日本最大商業不動產業者三井不動產，把海外第一家飯店給了台灣。
位於台北市忠孝東路三段的「台北忠孝/和苑三井花園飯店」今天開始試營運，未來在台北還有兩個飯店開發案進行中，並且與合作的宏普建設（2536）共同研究開發中南部的飯店市場。
值得注意的是，在台第一家三井花園飯店原本設定的主力客戶，是每年逐步增加的來台日本商務客及觀光客。
考量到今年武漢肺炎（COVID-19）造成跨國旅遊停擺，飯店將原本設定在5000元上下的房價，調整為3000元左右，今年都將鎖定國內旅遊的本地客人。
▲日本三井不動產的海外第一家飯店「台北忠孝/和苑三井花園飯店」，今天開始試營運。（圖片來源：唐紹航攝影）
和苑三井花園飯店靠近捷運忠孝新生站，據了解，在今天開始試營運前，市場詢問度頗高。
該飯店共有297間客房，包括三間台灣主題的概念房，而且在最高的17樓還有都會型飯店少見的大浴場（非溫泉）。
對於海外第一家飯店落腳台灣，又在疫情當中開業，台灣三井不動產董事長下町一朗在開幕記者會上表示，若不計今年疫情，其實日本人很喜歡來台灣，觀光及商務往來都很頻繁，但三年多前三井考察台灣飯店市場時發現，本地能提供給日本客人的日系飯店不算多，讓三井看到絕佳機會。
▲日本三井不動產的海外第一家飯店「台北忠孝/和苑三井花園飯店」，今天開始試營運，圖（右起）為該飯店總經理戶田真人、台灣三井不動產飯店管理公司總經理水野篤志、台灣三井不動產董事長下町一朗、宏普建設董事長段津華，與宏普副總經理游武龍。（圖片來源：唐紹航攝影）
至於選在今（18）日開業，三井不動產只是根據先前的計畫進行。
下町一朗說：「如果疫情狀況許可，（我國）政府早日開放觀光客入境或解除隔離，相信會有更多日本人、海外觀光客來台灣。」
「為什麼這麼說？因為他們都認為，台灣很安全，是可以放心來旅遊的國家。」
三井在日本有三個飯店品牌 另兩個有機會也來台
台灣三井不動產飯店管理公司總經理水野篤志說明，三井在日本有三個飯店品牌，分別是高階的THE CELESTINE HOTELS、中高階（針對一般消費者）的三井花園飯店，以及同樣中高階（針對年輕世代）的sequence等，在日本國內共有36家飯店、9262間客房。
他說：「我們（和苑三井花園飯店）沒有登錄星級飯店的打算，在日本國內的定位是中高階飯店。原本規畫的房價是5000元台幣左右，因為今年有疫情，又要聚焦本地旅客，所以現在設定是在3000元左右。」
對於今年疫情導致台灣不少旅館生存困難，水野表示，三井看待本地的旅館產業，認為長期還是有發展空間。
宏普自地自建 三井承租20年自負盈虧
和苑三井花園飯店是由宏普建設自地自建，再由日本三井不動產簽下20年租約，並且自負盈虧，這也是宏普與三井不動產的第一宗合作案。
身為本飯店業主的宏普建設，今天由董事長段津華及副總經理游武龍共同出席。
游武龍在會後說明，宏普在和苑三井花園酒店之外，也與三井合資成立川悅建設，盼借重對方優異的招商及企劃能力。
未來川悅建設不僅將探索中南部的飯店市場可行性，也準備投入其他商業設施或政府聯合開發案的商機。
