在今天看見明天
熱門: 台積電 兆豐金 股市 00929 航運股
投資理財
保險稅制
產業時事
職場生活
今周大耳朵 Podcast
富足今周起
幸福熟齡
ESG永續台灣
專題報導
今選頻道
存股助理
今周學堂
訂購優惠
活動報名

台股驚驚漲還能買什麼》留意年底作帳行情 這9個集團概念股上漲機率高

台股驚驚漲還能買什麼》留意年底作帳行情 這9個集團概念股上漲機率高

2019-11-05 10:27

10月份全球股市受到美中貿易戰可望暫時休兵激勵,投資氣氛轉佳,尤其是韓國、香港、新加坡、印尼、馬來西亞等原先表現相對落後的亞洲國家股市,皆可明顯感受到反彈的力道。

從資金面來看,近2周全球資金有從債券市場流出,轉為流入美股、歐股、中國及新興市場股市的現象,顯示市場風險偏好再起,成為帶動全球股市表現漸入佳境的主要原因。

   

至於台股表現亦不遑多讓,今年以來台股表現本較亞洲股市來的強勁,10月份台股持續向上攻堅,主要的原因可歸功於台商回流、貿易戰轉單及中國大陸去美化的利多加持。

 

這點可從今年前三季出口數據可一窺究竟,以台灣出口商品10個分項來看,基本金屬、機械、電機、化學品等共8個分項,年增率皆為負值;僅資通訊及電子產品2個分項年增率為正值,尤其是資通訊產品年增率逾2成表現最佳,這個部份的成長,即為今年台商回流所產生之貢獻。

 

產業表現方面,今年以來電子類股上漲25.6%,完勝金融類股的11.1%及傳產類股的5.5%。電子類股中與5G商機相關的半導體、PCB(印刷電路板)、散熱、PA(功率放大器)等次族群,股價表現較為凌厲;受惠中國大陸去美化的個股,第三季營收大多皆創下歷史新高的優異表現,股價也同步大漲。

 

過去10年經驗統計  第四季佈局傳產金融股勝算高

 

不過,雖然傳產及金融類股今年以來表現不如電子類股強勢,但在電子類股多數個股大漲過後,高檔震盪恐難以避免,接下來11月及12月的選股,難度會增加許多,需要再做另一番的思考,才有機會提高獲利的機率。

 

分別觀察過去10年,第四季及12月份單月的各類股表現,傳產及金融類股的表現皆優於電子類股的表現。其中,又以具集團色彩的個股,股價上漲機率更有脫穎而出的現象。

 

以集團整體的表現為例,統計近10年第四季股價表現,富邦、台塑、東元、統一、遠東等5個集團,上漲的機率達7成之上;若僅統計近10年12月份單月的股價表現,則發現傳產集團股的表現更是驚人,總計有富邦、台塑、華新、新光、東元、永豐餘、統一、遠東、裕隆等9個集團,上漲機率逾7成。

 

在經過統計後,顯示市場俗稱的年底集團作帳行情是有跡可循的,尤其是這些集團中不乏經營出色、獲利穩定的公司,只是被市場在追逐電子飆股的過程所忽略了。正因如此,這反而也成為今年電子類股漲多後,投資人的另一個進場布局的機會。(作者為台新投顧副總經理)

 

貸款限制、維修成本、安全性 都要納入購屋考量

 

陳傑鳴進一步解釋,買老公寓時,有3個可能會碰到的風險;首先,是貸款問題,因為多數銀行對老公寓的貸款限制較多,可能會因屋況、未來轉手性等因素,影響到鑑價結果與貸款成數,一般銀行估算貸款的基準為「貸款年限」加「屋齡」,不得超過50到60年。

 

其次,維修裝潢成本,也是入手老公寓前的一大考量;陳傑鳴指出,老公寓的屋齡從30到70年都有,屋齡越高,問題也越多,一般的裝修花費,不外乎泥作、水電管線、木工、油漆等基礎工程,裝潢費每坪至少5萬起跳,相較新屋每坪2到3萬,高出不少。

 

除了工程費用外,還有監工費及設計費須負擔,監工費約為總工程款的3%到10%,設計費則是5%到20%,購買時,絕不能忽略裝修成本。

 

陳傑鳴也提到,第3項風險是「安全性」,屋齡較高的老公寓,都有抗震力不足的問題,若發生大地震,居住安全會有不小疑慮,這也是購買老公寓時,應考量的重點。

 

想控制裝潢預算、立馬入住 買老公寓未必合適

 

陳傑鳴建議,有意購買老公寓者,在看房時,要注意投資客或前任屋主,是否有用廉價裝潢,來掩飾漏水、水電管線老舊等問題,若未察覺這些狀況,購買入住後,恐需花上一大筆修繕費用,得不償失。

 

雖然老公寓價格相對低,但陳傑鳴認為,這類物件反而適合有充足自備款的購屋人,因為屋齡老舊、貸款成數低,加上後續房屋整修,還得花上一大筆費用,開銷頗大。

 

至於屋齡較年輕的「華廈、大樓」,反而適合想控制裝潢預算、時間,有意馬上入住的購屋人,「屋況、屋齡新,銀行願意放款的成數較高,預算不足的民眾,可優先考慮。」

延伸閱讀
美國川普政府宣布 正式啟動退出巴黎協定程序
美國川普政府宣布 正式啟動退出巴黎協定程序

2019-11-05

印證張忠謀周末談話? 傳華府促台積電別做華為生意 但美商務部又有新說法
印證張忠謀周末談話? 傳華府促台積電別做華為生意 但美商務部又有新說法

2019-11-04

配合一下又不會怎樣?一趟美國參訪之旅,反思台灣把善意當隨便的「奥客文化」
配合一下又不會怎樣?一趟美國參訪之旅,反思台灣把善意當隨便的「奥客文化」

2019-11-04

中年後交法國男友、定居巴黎開餐廳!她親手做菜賣台灣美食,享受精彩歐洲生活
中年後交法國男友、定居巴黎開餐廳!她親手做菜賣台灣美食,享受精彩歐洲生活

2019-11-03

美元走貶別急著出清 還有更好的用途
美元走貶別急著出清 還有更好的用途

2019-11-03