六福皇宮確定年底搬家，針對連年虧損，執行長莊豐如指出，因租金年年調漲，營收與獲利已跟不上租金成長速度，對此國泰人壽也發布重訊否認，表示曾主動調降租金，歷年共調降兩次，並無年年漲租之情事。不過，房市達人指出，六福皇宮虧損的原因，除了租金，還有餐飲。
房市達人Sway昨（11）日在臉書發文指出，六福跟墾丁一樣，悔不當初只能斷尾出場。房地產世界內有很多這種例子，出了事以為大家會遺忘，等到公司名譽毀了之後，才想要如何修補，早就無濟於事。
他說，先撇開國泰囤地的問題，他多年前曾到六福皇宮吃Buffet，「主廚端上來龍蝦，一咬是粉的」，喚了經理詢問，經理道歉又換了盤蝦，就是正常的鮮脆甜了，經理還送了一堆麵包當作道歉。
過沒多久，就爆出飯店購買過期九年海鮮的新聞，六福竟然在列，從此以後再也沒去六福吃過東西。
Sway表示，墾丁和士林夜市的水果攤也一樣，一連數起坑騙遊客的新聞，更別提飯店業者、民宿把遊客當提款機，「等到人家對你信心全無時，你根本就會被所有人唾棄」，而士林的高價水果攤業者沒有被踢出去前，恐怕全部的水果攤都會被認為有問題。
財信傳媒董事長謝金河日前也在臉書發文提到，六福皇宮去年就虧損2.4億，六福感嘆國泰人壽年年調漲房租，但同樣向國泰人壽租大樓營運的來來喜來登酒店，卻能撐到現在。
關鍵原因，在於飯店經營除了客房收入外，像晶華酒店的餐飲服務收入已超過五成以上，六福皇宮也有一些好餐飲，但是六福集團一直沒有把餐飲做得出類拔萃。
飯店業者也表示，相較晶華、雲朗等同業，不但飯店內部餐飲表現亮眼，餐飲品牌還能獨立，營收佔比甚至還超越住房收入，六福皇宮餐飲表現始終差強人意。經營不善加上國壽每年約四億元的租金，就成了壓垮駱駝的關鍵。
