中央銀行7日罕見在下午4點半召開臨時記者會，並由總裁楊金龍親自主持。針對「打炒房」楊金龍宣布4大措施，將「中央銀行對金融機構辦理購置高價住宅貸款業務規定」，名稱修正為「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，限制公司法人購屋、自然人第三戶以上購屋、購地，以及餘屋貸款的貸款成數，並自本年12月8日生效。
中華民國全國商業總會理事長賴正鎰表示，政府對房地產只有一種政策「漲就打，跌就拉」，他一向反對紅單，更反對政府打房，目前房市僅局部回溫，紅單也是少數情形，央行「突然下重手」會讓景氣復甦帶來更大的壓力，商總反對政府在沒有任何緩衝時間下，馬上決定實施限貸措施，盼政府再三思考。
大台中不動產開發公會理事長王至亮指出，央行限縮政策今日宣佈明日即實施，恐怕影響到正在貸款或購入預售屋，將會出現市場恐慌和交易糾紛，接著市場出現資金斷鏈潮，首先影響到的是中小型建商。不只打到投資客，許多兩戶門牌自住者或是繼承和持分多屋自住者也將受影響。王至亮認為，這半年房市才回溫，央行無預警宣布限貸措施有些不合理，「難道股票高點就打股票嗎？」
屋比房屋總監陳傑鳴則認為，央行本次做出應有作為，確實能抑制近期建商囤地行為，但對一般自住購屋者而言影響有限。另一方面，因疫情關係台商資金回流，加上各大科技廠投資與各縣市建設等推動，已大漲的房價「恐怕已經回不去了」。
台灣經濟發展研究中心執行長吳大任分析，目前台灣房市過熱主因是台商回流，加上房價上漲，不少人出現預期心理跟進買房。吳大任認為，措施雖能有效阻止投資客炒房，但短期內並不會出現整體房市大幅下降的狀況。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，過去央行曾以信用管制來控制過熱投資行為，今日再以選擇性信用管制來控管房市，其實並不意外，本次主要針對自然人第三戶以上購屋，以及公司法人和高總價住宅貸款限制六成，對豪宅市場影響有限。大師房屋董事長陳建慶則表示，豪宅本有最高貸6成的信用性管制，這次針對法人限貸6成對豪宅市場衝擊不大，「政策性宣示意義較大」。
※本文授權自新頭殼，原文見此。
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