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中衛口罩第2波「兩平台」今下午開賣!前幾天買到3盒的他 分享搶購祕訣

中衛口罩第2波「兩平台」今下午開賣!前幾天買到3盒的他 分享搶購祕訣

2020-06-05 10:29

更新時間:13:15

更新內容:PChome 24h購物宣布,第2波中衛口罩將於今(5)日下午3點開賣。(原文亦已補充)

------(以下為原文)

口罩買賣在6月1日正式解禁,生產大廠中衛(中國衛生材料生產中心)日前首波開賣後搶翻天,甚至有電商出現3萬片在2分鐘內就賣光的誇張情形;而中衛口罩於電商平台的第2波販售日期及相關細節已陸續出爐,以下為您整理:

 

◎PChome 24h購物

 

時間:今日下午3點開賣,確切時間會再透過臉書粉絲團及APP推播告知

 

顏色:櫻桃紅、深丹寧、薰衣草紫

 

價格:每盒50片裝、300元

 

限制:每人限購2盒

 

◎蝦皮24h

 

時間:今日下午5點

 

顏色:軍綠、薰衣草紫、深丹寧

 

價格:每盒50片裝、300元

 

限制:每人限購1盒

 

◎博客來

 

時間:6月9日上午11點

 

顏色:軍綠、薰衣草紫、深丹寧

 

價格:每盒50片裝、300元

 

限制:每名會員每個顏色限購1盒

 

PChome 24h購物在3日下午4點進行首波中衛口罩販售時,《今周刊》實測,網站從3點58分起就已開始當機,到了4點整情形更加嚴重,雖然最後仍順利按下採購數量,但畫面卻呈現「再等等... ...就快可以加入購物車嚕!!」而在4點3分時,用手機打開相同購物頁面,竟已顯示「售完,補貨中!」。

 

很多人於各大電商平台都碰到相似情形,抱怨根本就不可能買到,不過一名自稱在博客來買到3盒的網友,於PTT八卦版不藏私透露,「利用網址代碼先預備好,才好購買。」

 

貸款限制、維修成本、安全性 都要納入購屋考量

 

陳傑鳴進一步解釋,買老公寓時,有3個可能會碰到的風險;首先,是貸款問題,因為多數銀行對老公寓的貸款限制較多,可能會因屋況、未來轉手性等因素,影響到鑑價結果與貸款成數,一般銀行估算貸款的基準為「貸款年限」加「屋齡」,不得超過50到60年。

 

其次,維修裝潢成本,也是入手老公寓前的一大考量;陳傑鳴指出,老公寓的屋齡從30到70年都有,屋齡越高,問題也越多,一般的裝修花費,不外乎泥作、水電管線、木工、油漆等基礎工程,裝潢費每坪至少5萬起跳,相較新屋每坪2到3萬,高出不少。

 

除了工程費用外,還有監工費及設計費須負擔,監工費約為總工程款的3%到10%,設計費則是5%到20%,購買時,絕不能忽略裝修成本。

 

陳傑鳴也提到,第3項風險是「安全性」,屋齡較高的老公寓,都有抗震力不足的問題,若發生大地震,居住安全會有不小疑慮,這也是購買老公寓時,應考量的重點。

 

想控制裝潢預算、立馬入住 買老公寓未必合適

 

陳傑鳴建議,有意購買老公寓者,在看房時,要注意投資客或前任屋主,是否有用廉價裝潢,來掩飾漏水、水電管線老舊等問題,若未察覺這些狀況,購買入住後,恐需花上一大筆修繕費用,得不償失。

 

雖然老公寓價格相對低,但陳傑鳴認為,這類物件反而適合有充足自備款的購屋人,因為屋齡老舊、貸款成數低,加上後續房屋整修,還得花上一大筆費用,開銷頗大。

 

至於屋齡較年輕的「華廈、大樓」,反而適合想控制裝潢預算、時間,有意馬上入住的購屋人,「屋況、屋齡新,銀行願意放款的成數較高,預算不足的民眾,可優先考慮。」

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