誠品敦南明年約滿熄燈敦南金融大樓將改建為28層綠建築

今周刊攝影團隊

2019-05-09 11:29

+A -A

加入收藏

全台首間24小時書店「誠品敦南」即將於明年熄燈，而所在的敦南金融大樓，昨（8）日通過台北市政府的環境影響評估，確定該棟大樓即將都更重建，負責開發的寶豐隆興業表示，12樓高的敦南金融大樓，未來將改建為地上28樓、地下6樓的大樓，將會是黃金級的綠建築。

誠品敦南的租約即將於明年到期，約滿後搬遷至何處或是有其他打算，目前尚不可知，而書店所在的敦南金融大樓，位於仁愛圓環附近，還是國泰蔡家的「起家厝」，該大樓占地約1400坪，屋齡即將屆滿35年，目前確定未來將進行改建，施工期程估計在3年內完成拆建。

北市府昨天通過該大樓重建的都更環評審查，環境委員會要求寶豐隆需在綠植栽、垃圾廚餘減量等環保設計上加強，並在一個月內書面補充回應，寶豐隆則指出，該大樓未來將改建為地上28、地下6樓、樓高逾141公尺的黃金金綠建築商業大樓，還會設有綠化露天平台，也規劃太陽能發電設施、節能照明等，垃圾暫存區也將有低溫冷藏設備減少臭味。在停車位方面則規劃有247席汽車停車位、機車387席、自行車62席及裝卸貨區9席。

環評委員會也提到，新建計畫有提到餐飲業，因此也要設置除臭設備或協助監測空氣品質，應確保大樓承租戶或買主也會履行，綠美化及環保設計等都應具前瞻性。寶豐隆表示，未來該棟大樓將可作辦公室、餐飲、金融、零售等服務業使用，對於委員會的意見都將納入修正設計。

據2018年第4季的調查，敦南商業區的A級商辦每坪的成交租金平均為2464元，未來該棟大樓改建完工後，將為該區增添話題，每坪月租金上看3千元。