台灣房價居高不下，現在的你還有買房的夢想嗎？一名在台灣居住10年的日本YouTuber「Iku老師」，近日透過影片剖析台灣房價病態，直指台灣房價隨便就破千萬，即使存了30年的錢也買不起，且還有許多大樓被投資客買下卻沒住人「那個不是投資，是佔領」。同時，Iku 老師也分享日本與台灣房價差異。
Iku 老師表示，當他聽聞台灣的房子隨便都要新台幣1千萬元以上，甚至有人說1千萬在台北買不起房時，他真的覺得很恐怖。不過，台灣房價為何這麼高？難道真與地狹人稠有關？Iku 老師不這麼想，他認為這是因投資客炒房所致，「好像很多大樓一直都沒開燈，是為什麼呢？就是因為沒有人住！有些人說那是投資客買了房子，所以沒有人住，那個不是『投資』，是『佔領』」。
（Iku老師認為投資客買房不是投資，是佔領。圖／Iku老師YouTube頻道）
Iku 老師指出，在日本只要日幣1500萬至2000萬、約新台幣500萬元左右就能買房，這樣的房價是合理的，以兩人薪資皆日幣20萬元的夫妻來計算，若一方將薪水全存起來、一方負責生活開銷，一年下來可存下日幣240萬（20x12=240），10年後可存下日幣2400萬（240x10=2400），雖然只有一方負責開銷較辛苦，但若是日幣2千萬至2400萬，夫妻一起加油就能買房。
相較之下，台灣房價高，若以兩人月薪皆3萬元的夫妻來計算，一年可存下新台幣36萬（3x12=36），10年後可存下新台幣360萬（36x10=360），即使存了30年有了1080萬（3x12x10=360，360x30=10800），勉強存到1千萬元以上仍是買不起房，且多數房子舊舊的，怎麼看都沒有新台幣1千萬以上的價值，這也是Iku 老師絕不在台灣買房的原因，「太窄、太小、太舊！」
（Iku 老師認為台灣房子「太窄、太小、太舊！」，沒有新台幣1千萬以上的價值。圖／Iku 老師YouTube頻道）
不過，以台灣目前的薪資來講，Iku 老師認為合理房價約新台幣200萬至400萬元，貴的約新台幣500萬至600萬元，就可買很好的房子，如此一來，3萬元負擔兩人開銷雖辛苦，但若有副業或其他工作，努力一下，新台幣360萬元就買的起房子。
Iku 老師透露，先前上節目向一名經濟學專家表示，台灣合理房價應是新台幣300萬元，竟被專家反問「你想搞壞台灣經濟嗎？」為什麼呢？因為房價300萬元的話，有錢人沒辦法賺錢。他認為，一個國家透過有錢人付錢、賺錢提升經濟是可以的，但百姓的幸福才是最重要的，如果繼續維持這種方式，事實上經濟並沒變好，「大家不付錢不買東西又節省，什麼都不能買，這樣經濟會好轉嗎？當然不會，因為賣東西的人也是賣什麼都沒人買。」
Iku 老師指出，現在日本的情況跟台灣一樣，年輕人沒辦法、買不起房子或車子，還會被經歷過經濟起飛、人口快速成長年代的老一輩批評沒有夢想，或實現慾望的能力不足。但若台灣房價是300萬至400萬元的話，台灣會是讓很多人幸福的地方，年輕人買的起房、會想有小孩，相較現在不少人住在租來的小房子，很難想像有小孩的生活，看不到未來。
影片釋出後，引起不少網友共鳴，紛紛表示「『那個不是投資，是佔領』超貼切！」「以前真的很便宜，被建商跟炒地皮房客搞到越來越貴」、「病的不輕，薪水低於日本（2倍以上），房價高於日本（2倍以上）=台灣人買房要4倍辛苦 」，還有人感嘆「這種實話竟然是外國人說出來，台灣人我覺得悲哀 」，但也有網友回應「東京23區的房價也很誇張。一棟2LDK大約20坪左右的也要3000萬日幣以上。」
※本文授權自YouTuber Iku老師，YouTube頻道Iku老師/Ikulaoshi，臉書粉絲團「Iku老師/Ikulaoshi」。
