投資金額上看七百億元的台北車站特定專用區C1/D1（東半街廓）土地開發案，十月一日截標，僅兩組廠商投標，形成台資藍天宏匯PK港資南海控股局面。
據了解，原本有意投標的團隊有四組，除了藍天與南海，還有國揚實業與外資私募基金Bainbridge。知情人士透露，「國揚直到最後一刻還在努力，最後因種種考量放棄遞件。」至於Bainbridge則因備標時間太短，無法完成申請程序，來不及出手。
藍天團隊由藍天電腦與董事長許崑泰家族的宏匯集團各投資五○％組成。近年許崑泰積極參與雙北市多件商業不動產BOT開發案，被視為此次雙子星標案大黑馬。
至於南海控股為香港上市公司，創辦人于品海對台灣商業不動產市場展現高度興趣，此次以南海發展、馬來西亞公司柏威年（Pavilion）投標，未來能否在資格、規格及價格標三階段說服評委，也是外界矚目焦點。
宏大國際資產總經理陳益盛說，壽險業者均未投標，可見此案雖值得長期投資，但短期空置時間長，現金流會不足是考量重點。
台北雙子星歷經郝龍斌時代招商不順的命運，這次若能成功，將扮演台北市西區門戶再升級的關鍵。
