高房價讓年輕人不敢生小孩？ 天龍國生育率卻比低房價區高很多！

台灣少子化的問題到底有嚴重，從台北市老松國小學生數的消長就可見一斑，老松國小曾經是全世界學生數最多的學校，一度創下1萬1110人在校就讀的紀錄，但到去（2017）年全校只剩下458名學生，只剩下不到5%，為什麼學生數有如此劇烈的變化，因為年輕人不願、不想生養小孩，可怕的是這不是天龍國台北市獨有的問題，近年來全台各小學都面臨必須減班的問題，甚至已有很多併校的情況出現。

明年死亡人數就可能大於出生人數

另外，根據內政部戶政司最新統計，今年上半年1至6月我國出生人數8萬9830人，死亡人數8萬9813人，出生人數只比死亡人數多17人，六都當中台南市和高雄市的死亡人數已大於出生人數。學者預估最快明年我國死亡人數就可能大於出生人數，出現人口數增減的真正死亡交叉現象，比國發會預估的人口衰減年度還提早幾年到來。

面對如此嚴峻的人口斷崖問題，為了挽救少子化「國安問題」，日前行政院會通過「少子女化對策計畫」，擴大育兒津貼，並公布○至二歲送「準公共化」保母或私立托嬰中心，家長也可獲托育補助。

行政院的作為成效如何？還有待觀察。不過，在此同時，網路上倒是有很多人在討論高房價是造成少子化的罪魁禍首，是造成年輕人不敢生養小孩的原因，不論是無殼蝸牛的租金支出，或是購屋之房貸負擔都隨房價上漲而增加，在財務壓力之下，讓最適生產的年輕人都「痛不欲生」，網路上有志一同，都建議政府若真想要挽救少子化，就該有效的讓房價回落到合理水準。

高房價是造成少子化的罪魁禍首？

內政部委託住宅學會的相關研究顯示，高房價負擔確實與少子化有某種關連性，不過，我們若單純從個別縣市房價負擔率（房價所得比）、房貸支出與出生率來比較，卻又出現一個非常有趣的結果，那就是房價越高，購屋負擔越沉重的地方，生育率也相對越高，反而是房價越低，購屋負擔越輕鬆的地方，生育率也相對越低。

根據內政部的統計數據顯示，去年在全國各縣市當中，以出生率「每千人當中的新生人口數」來看，桃園市有10.77最高，也就是說每千人中有10.77個新生兒出生，其次是彰化縣與澎湖縣，也都有10個以上的出生率，但是這三個縣市房價所得比都是在7.28~8.79倍之間，比全國平均值9.46倍還低，只能算是中下房價負擔水準。

就大家所知台北市房價全國最高，房價所得比去年第四季仍接近15倍，房貸負擔率更是高達61.52%，但是台北市去年出生率卻維持在9.31相對高的水準，與房價所得比位居末段班的嘉義縣比較起來，還遠遠多出3.85個新生嬰兒。

新北市去年房價所得比雖也是偏高達12.7倍，房貸負擔率也是超過五成達52.19%，但是去年出生率還有7.94，都比低房價區的南二都台南高雄還高。

合理房價負擔縣市 出生率排名卻敬陪末座

相對的，嘉義縣、屏東與基隆房價所得比都在6倍以下，是符合國際標準合理房價負擔的縣市，房貸負擔率更都偏低在24%以下，但這三縣市的出生率卻是排名全國最後三名。這幾個縣市很顯然的不是高房價造成了少子化，是有其他因素。

顯然的，高房價某種程度會影響民眾生養小孩的意願與能力，或許也可以解讀說，高房價是年輕人不敢生養孩子的原因之一，但絕不是唯一的因素，政府要全盤了解，幫助年輕人解決就業、低薪等問題，公共托育、養育等與住居問題，反而是較其次的。

事實上，少子化背後有很多因素，而且可能是非常錯綜複雜的，如果不能好好加以釐清，如果不能對症下藥，行政院開再多的藥方，恐怕還是解決不了少子化的沉痾。

台灣地區各縣市房價所得比與出生率

註：房貸負擔率與房價所得比是2017年Q4之調查數據

資料來源：內政部營建署、內政部戶政司