戴德梁行董事總經理顏炳立表示，台灣房市是中產階級的眼淚。
戴德梁行昨天（4月2日）舉行今年第1季房市發布會，除了對京華城購物中心一案做出說明，戴德梁行董事總經理顏炳立也對近期國內房市發表看法。
顏炳立以「台灣房市是中產階級的眼淚」，來形容今年第1季房市，他表示，剛性需求也有區分，首波「口袋有剩、較有能力」的高收入買盤已結束，第二波買盤購屋能力更差，建議建商必須要再降價，買氣才能持續。
顏炳立表示，住宅市場部分則是「有能力的不買，沒能力的買不起」。2016年住宅房市興起讓利風後，中產階級的產品降價，剛性買盤開始進場，家庭收入在10至12萬元的自住型買盤因為等很久了，看到房價降5%、10%，就立刻進場置產，但這個所得階層者已經被建商「撈完了」。
他觀察市場交易動態指出，時序正式進入第2季，市場剩下第二波月收入約落在8-10萬元、口袋較淺的剛性買盤族群，正在期待房價進一步下跌。只不過第二波剛性買盤進場恐怕仍「含淚看著房子」，市場將會處於第一波買氣已經消化、第二波買氣還沒有上來的空窗期。顏炳立建議建商可再進一步讓利才能換量，並強調，今年及明年的成交量才會反應出真實的剛性需求。
對此，也有不少網友們吐露心聲，認為「台灣問題就是房價太高 ，什麼薪資過低根本倒因為果」、「銀行貸款利息往上升息幾%，建商多倒幾家，房子才會降價」、也有人笑稱「鄉村看房免含淚」，還有網友表示「應國土規劃，不要都擠在台北」。
