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一七八八大樓有中方買主 恐「選香港交割」迴避外匯爭議 永豐案火線人物李俊傑 回台有解?

一七八八大樓有中方買主  恐「選香港交割」迴避外匯爭議 永豐案火線人物李俊傑  回台有解?
三寶建設位在北市長春路上的總部大樓價值不菲,李俊傑在台資產不少,應不致滯留海外不歸。

劉俞青

焦點新聞

攝影/吳東岳

1071期

2017-06-29 11:04

何壽川羈押、邱正雄辭職,接下來李俊傑到底會不會回台? 錢會不會回來? 是目前永豐餘風暴的關注焦點; 據本刊掌握最新訊息,李俊傑的確有意返台說明,然而,也有他的前提。

永豐餘集團的風暴延燒至今,大家長何壽川羈押抗告失敗,確定要在台北看守所至少待滿兩個月。永豐金控董事長邱正雄,更以完成階段性任務為由,二十六日宣布辭任董事長。接下來,風暴聚焦在三寶建設的負責人李俊傑一個人身上,因為何壽川的羈押與他滯留海外未歸有絕對關係,李俊傑會不會回台灣說明案情?還是從此逃亡天涯?永豐餘集團對李俊傑三寶集團的借款和投資款,到底會不會如期收回?還是變成呆帳?

根據《今周刊》掌握的最新訊息,事實上,在檢調發動這波搜索、約談、羈押之前,這次事件的主角,也就是讓多位股東甘冒超貸、隱匿身分嫌疑,也要跨海持有的燙金不動產——上海一七八八國際中心,已經在三月底左右,接洽到確定買主。

 

李俊傑勢必回來?妻遭押 在台資產沒人坐鎮


據了解,一七八八這棟大樓以九億美元左右的價格(約人民幣六十億元、台幣二七○億元)賣給一位中國的商人,如果順利交割,大樓控股公司的股東——三寶集團就能有錢還款給永豐餘集團。

那麼,為什麼日前三寶旗下Giant Crystal對永豐餘、元太科技的可交換債到期,卻仍沒錢償還,形同暫時違約呢?問題就是「錢暫時卡住了」。

因為買方是大陸人,交付的是人民幣,但以現在中國對外匯高度管制的情況下,不要說全部匯出,光要償還永豐餘的投資款與借款、合計近台幣五十億元,這麼大的金額要從中國匯到台灣,幾乎是不可能的事,除非有「高層人士」出手幫忙,但以目前高度敏感時刻,誰敢出手?恐怕還會惹出更大的風暴。

據悉,最後兩造想出辦法達成協議,決定在第三地——香港交割,一來可以迴避敏感的境內人民幣匯出問題;二來也能夠避免台灣央行的外匯監督。

根據見到雙方交款協議合約的人士表示,目前雙方規畫七月上旬在香港交割,如果一切順利,「錢還了,接下來就是『人』的問題了。」

「人」指的當然是李俊傑,他位處整個風暴的核心眼,根據法界人士指出,按理只要錢還了,先排除永豐餘集團沒有損及股東權益的問題,李俊傑人就應該可以回來了;目前也有傳言指出,李俊傑確實打算在完成交割、還款後,回台說明,但相對的,只要交割未完成,他也不太可能先行返台。

事實上,認為李俊傑應該會回來還有一個重要關鍵,那就是三寶建設在台灣的資產並不在少數,而且多數都以他和目前也被羈押的太太廖怡慇擔任共同保證人,如果李俊傑真不回來,一來三寶幾乎沒有人坐鎮;二來只要繳息稍有差錯,立刻可能遭到金融機構的追討。

日前,金管會已經針對三寶建設在台資產的貸款情形展開大調查,以它位在台北市長春路上這棟市價最高的總部大樓為例,占地五百多坪,因為挑高、細膩獨特的建築設計,據估市價高達三十多億元,目前第一順位抵押給國際票券,動用額度二十多億元,國際票券表示,債權確保無疑。

但即使如此,因為多事之秋,已經引來許多市場買主對這棟市值不菲的大樓虎視眈眈,例如大樓後方一千多坪土地的產權屬於寶佳機構,如果能整合成功,市價還會更高;據聞寶佳機構就對這棟大樓很有興趣。但是目前為止,這棟三寶大樓是百分百滿租,每年收租八千多萬元,繳息一切正常。

此外三寶集團旗下的中信營造(由廖怡慇掛董事長),在北投有一間與W飯店同為喜達屋集團管理的「雅樂軒酒店」,主要貸款銀行是台北富邦銀行,也是繳息正常。

 

別小看李俊傑!大立光林恩舟 也是合夥人


另方面,三寶建設在上海,除了這次的一七八八大樓之外,在徐匯區還經營一間小型精品酒店,在寧波也有一棟由中國人壽承租的商辦大樓。

三寶集團的財力不若外界想像得弱,事實上,李俊傑個人也不若大家以為得沒沒無名,在這次事件裡,外界似乎把永豐餘何壽川當成他的「最大金主」,但事實上,李俊傑還有一位何壽川不遑多讓的「大咖」好友,他是股王大立光董事長林恩舟

李俊傑與林恩舟同是淡江大學的同學,林恩舟為人低調朋友不多,李俊傑是少數好友之一。多年前,李俊傑還曾經是大立光轉投資的「大陽科技」監察人,而且李俊傑並非陽春監察人,他個人持股大陽近三%,兩人是合夥關係。

與李俊傑熟識的人都對他捲進這場風暴,甚至成為風暴主角之一感到訝異,「他不是壞人!」是多位朋友對他共同評價。

但風暴延燒至此,為人好壞已不是重點,他有沒有向永豐金控超額借款?他在一七八八這棟大樓裡與何壽川的關係到底是白手套、合夥人,還是單純的借貸關係?許多疑點有待他回台釐清。未來是否會看到他的身影出現在台北地方法院?到時候就知道。

 

右為李俊傑

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