中廣打算處分松江大樓、林森大樓，但兩棟大樓的估價竟然與十六年前持有成本相當、甚至更低，外界才意外發現，國民黨當年被當凱子削了。
坐落台北市中山區的松江大樓、林森大樓，前者為中廣電台自用，後者原為中廣與好樂迪共同經營「V-mix」ＫＴＶ，後來錢櫃入主好樂迪之後，更名為錢櫃林森店，兩棟商辦大樓皆有穩定租客與租金收益。
根據地籍資料顯示，時為國民黨黨營媒體的中廣，在一九九九年、二○○○年分別向冠德建設與東帝士集團的東星實業取得松江大樓、林森大樓，金額分別為三十五．五億元、三十三．五億元，其中松江大樓每坪單價高達五十四萬七千元，林森大樓也以每坪五十九萬元天價購入。
不過，林森大樓交易案當年即鬧得滿城風雨，○三年，時任立委的秦慧珠，即檢舉當時擔任國民黨投管會主委的劉泰英，強行要求購買林森大樓疑有弊案，檢調在○六年也調查發現，當年鑑價公司估價林森大樓市值僅二十七億餘元，劉泰英卻指示購屋價格「無上限」，還以便條紙指示中廣，依東帝士集團負責人陳由豪所開價碼進行採購。
顯然，這樁買賣案成交過程充滿想像空間，當時成交金額確實有「買貴」疑慮。
暴露國民黨處理黨產的荒謬
顏炳立分析，松江大樓與林森大樓目前周邊房價分別為每坪約六十至七十萬元、五十至六十萬元，但十六年前應該只有三十至四十萬元的行情，當時會以五十餘萬元「未來的價格」成交，的確不合理，隨著近十年房地產景氣大漲，如今中廣想要處分，並非價格賣太低，而是當時買太貴了。
一份估價報告，就這樣暴露出國民黨當年處理黨產的荒謬態度。
中廣大樓16年前購入價，逼近現今市價
松江大樓
地址 台北市松江路371～377號整棟
目前租客 中廣
土地面積 765.02坪
樓地板面積 6,492.26坪
2000年購入金額(億元) 35.5
中廣委託估價師鑑價金額(億元) 33.99～34.47
林森大樓
地址 台北市林森北路312號
目前租客 錢櫃KTV
土地面積 497.01坪
樓地板面積 5,503.85坪
2000年購入金額(億元) 33.5
中廣委託估價師鑑價金額(億元) 34.31～35.36
資料來源：公開資訊觀測站、《今周刊》調查
整 理：梁任瑋
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