「現在管理費一坪沒有一百元，在高雄就不算豪宅！」有巢氏房屋南區發言人楊政曉，日前在一場活動談及高雄房地產市場買氣表示，今年底高雄有好幾棟豪宅即將交屋，屆時管理費都會突破百元大關，較兩年前漲一倍，甚至可能出現每坪一五○元的天價行情，換算一戶每月至少要繳到二萬元。
判別豪宅價值的指標眾多，但在高雄豪宅圈，現在最流行的是比「誰的管理費貴」。
「現在管理費一坪沒有一百元，在高雄就不算豪宅！」有巢氏房屋南區發言人楊政曉，日前在一場活動談及高雄房地產市場買氣表示，今年底高雄有好幾棟豪宅即將交屋，屆時管理費都會突破百元大關，較兩年前漲一倍，甚至可能出現每坪一五○元的天價行情，換算一戶每月至少要繳到二萬元。
房仲推算，已完工的南台灣最高摩天豪宅「國揚國硯」，未來關係企業漢來飯店管理系統將進駐，每坪管理費約一○四元；此外，高雄實價登錄最高價的「京城凱悅」也要一百元；至於美術館特區豪宅「雄崗花園美術」，因戶數少，每坪管理費要價一二○元。
信義房屋農十六店店長侯鐵漢指出，過去南部人喜歡住獨棟透天厝，對物業管理需求低，住宅大樓管理費每坪頂多五十元；但這幾年建商不但規畫更豪奢的公共設施，也要比拚物業管理的服務細節，有的社區甚至請退役特勤隊擔任保全，相對也墊高管理費價格。
換個角度想，當高雄豪宅圈開始把「管理費」當成流行話題，其實也透露了當地人購屋的喜好正在轉變。
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