中國北京萬通地產董事長馮侖在台推出的第一個建案「萬通台北二○一一」,歷經半年海外巡迴展銷,不畏央行針對豪宅打壓貸款成數影響,六月二十九日將在台北揭開神祕面紗,正式接受市場嚴格考驗。
坐落新北市淡水區小坪頂山上的萬通台北二○一一,因距離市中心路程遠,加上附近新成屋價格混亂,該案一度被外界看衰銷售狀況。
為了打響國際知名度,去年夏天,馮侖逆勢從北京、上海先開賣,再一路到香港、新加坡找買家,是台灣罕見「先海外後國內」的建案銷售模式。
「過去淡水小坪頂有太多失敗案例,當初台北五大代銷業者,沒有一家敢接這個案子。」萬通國際台灣總經理周東權透露,因為沒有代銷業者敢承攬,全案由業務部自行銷售;因為訴求擁有永久土地產權,吸引許多中國、台商客戶下訂,訂走約一百戶,銷售率近五成。
據悉,頂新集團魏家、有地緣關係的國華高爾夫球場董事長何忠雄、何麗純兄妹,都已下訂萬通隔壁,由南國建設投資興建、知名建築大師貝聿銘操刀設計的「The Ellipse 360」建案,讓小坪頂已有豪宅新聚落的味道。在兩岸富豪加持下,可望帶動該區買氣,讓馮侖對銷售率吃下定心丸。