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蔣緯國外雙溪別墅億元求售 P.46

蔣緯國外雙溪別墅億元求售 P.46

曾權傾天下的蔣家如今處境正像唐朝詩人劉禹錫的詩句:「朱雀橋邊野草花,烏衣巷口夕陽斜」,其中蔣緯國獨子蔣孝剛正準備將父親的外雙溪別墅賣了。

房地產景氣活絡,荒廢十餘年的蔣緯國外雙溪別墅,三個月前傳出以一億三千萬元低調求售。這棟占地一千二百多坪的別墅,因十一年前擔任台北市長的陳水扁以違建為由下令拆除,轟動全台。

一九九七年蔣緯國去世,蔣緯國獨子蔣孝剛和母親丘如雪(丘如雪的英文名字叫Ellen,媒體稱她為丘愛倫)移居香港,適逢近三年全球房地產景氣大好,遂委託在台友人賣掉這棟別墅。

位於台北市至善路三段七十一巷二○一號的這棟別墅,矗立在外雙溪半山腰上,視野極為遼闊,可以俯瞰大台北盆地。即使一旁的衛兵哨所爬滿藤蔓,大石塊砌成的高牆,仍不掩當年的風光。如今門口卻搭起簡陋的鐵皮禁止外人進入,圍牆內通往房舍的路途,雜草長得比人還高,游泳池也變成青綠色池塘。不過當年白色二樓的氣派別墅,遭怪手強制拆除的痕跡仍在,而今卻變成一片鋼筋裸露的斷垣殘壁。

這棟殘破的別墅,最早登記為旱地,一九八四年變更為建地,原所有權人曹平賣給蔣緯國,由聯勤總司令部負責興建,九三年六月蔣緯國以贈與為由,將別墅移轉登記在獨子蔣孝剛名下。

接著九六年元月,陳水扁以蔣孝剛是德國籍,不具中華民國身分,按土地法無法取得別墅所有權,撤銷贈與,所有權回復登記為蔣緯國所有。同年二月,陳水扁又以該住宅原屬軍事用地,後變更為私人住宅,認定未申請建照屬於違建,下令將別墅拆除,蔣家隨後委託律師對台北市政府提起訴願及國賠。

蔣緯國別墅拆除事件並未和平落幕,在二○○○年陳水扁競選總統時,該別墅又被炒熱。當時台北市議員李慶元和李敖合著的《陳水扁的真面目》,書中爆料蔣家不甘別墅強遭拆除提起訴訟,陳水扁面臨敗訴,私下和蔣家進行和解,歸還土地等動作,甚至動用市民納稅錢來賠償蔣家,引發軒然大波。

蔣緯國別墅風波不斷,蔣家後代早已想賣掉;在一九九八年蔣孝剛就曾委託給「財團法人中華科技經濟鑑測中心」鑑價,想要處分,但房地產景氣不好,所以延宕至今。

據賣方中間人表示,該別墅在九七年蔣緯國去世後,由妻子丘如雪繼承,這棟別墅使用分區屬於陽明山保護區,有高度限制,最適合蓋別墅,不過買方購買後,須設籍兩年以上,才能申請建築執照。至今有多組買家看過,但出價尚未達到蔣孝剛心中的門檻價,因此這棟蔣家別墅花落誰家?還有得等。

 

 

 

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