台北一○一風光開幕後，馬上面臨大股東包括中華開發、證交所、國泰金、新光金、中信金都不租，其他大股東也只能捧個人場的情況下，後勢令人憂慮。
租金太貴──連大股東也卻步
林鴻明的「心事」，其實也是所有台北一○一股東最擔心的問題，幾位股東代表如開發工銀董事長胡定吾、台灣證券交易所董事長陳$10001$，只要在公開場合透露評估是否搬進台北一○一」的想法，馬上就被該公司的股東會、董事會關切，「租金每坪三、四千元，同樣的價錢別的辦公大樓可以租個兩坪咧！」「開發工銀還在虧損，租那麼貴的房子，有必要嗎？」
台北一○一大樓是宏國集團(中聯信託)，也是代表人林鴻明的希望所寄，宏國集團持有台北一○一大樓近二成股權，身為最大股東，當然有非搬不可的壓力。但目前為止除了「自家人」宏國集團比較確定外，幾乎沒有一家原始股東有比較明確的承諾。
原來最積極想要搬進台北一○一的胡定吾在自家董事會中被「約束」後，只能保守的說：「明年我想開發工銀應該會搬進來吧？」而證交所陳?的談話，也愈來愈模稜兩可：「電腦系統已確定不會搬進來，至於交易所同仁年底前再決定！」
租不如買──證交所考慮自建或購大樓
近期市場屢有風聲指證交所決定喊卡，讓一○一方面大為緊張，並找財政部高層關切、疏通。不過，財政部長林全的態度是，證交所乃民營公司，財政部不能強迫證交所搬家。
而據證交所內部評估，目前不去一○一的聲音明顯占上風。因為一○一的公設比高達四成以上，以證交所目前博愛大樓公設比二○％換算，搬到一○一必須租用四千坪空間。而且一○一現開出的每坪月租金要二千八百元，換算年租金高達一．四億元；更別說每月一坪至少二千元的大樓管理費和高用量的水電費，合計一年至少要耗資二億元，佔證交所明年獲利目標八億元的四分之一。
全球主要的證券交易所多半擁有自有大樓，證交所評估以每坪五十萬價格自購大樓，就可以在台北市買到不錯地段的房子，以使用四千坪計、花二十億元買樓，以現在年息二％計，每年利息成本不過四千萬元；在低利、房地產價格谷底時代，證交所不論自建或自購大樓都合算，進駐一○一反而成了可能蝕本的最差計劃。
扣除開發工銀、台灣證交所等大股東「仍在考慮中」，其他幾家大股東加入的決心就更低了，國泰金控與新光金控，早就有自個兒的企業總部，搬進台北一○一的機率微乎其微，至於中信集團、中華電信、華新麗華等大股東，「了不起要個幾層辦公室，找個子公司塞進去捧捧場，要大規模進駐，恐怕很難。」某位台北一○一的高級主管指出。
根據台北一○一大樓的資料，中聯信託持股比例達二一．七八％，其次為中華開發，持股一九．五六％。中信集團與和信集團持股相加已達一五．一一％，兩集團加總算是第三大股東，中華電信持股一一．七六％，國泰金控（合計世華銀行持有股權）持有一○．一七％，而華新麗華持股為六．一八％，排名第六。
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