任何人都可自在居住的社區－－林口選手村社會住宅

愈來愈多台灣人體悟到，獨善其身原是神話，居住並非純然是私領域的事，擁有不同型態支持力量的社區，才能讓居民安居樂業，縱有後顧之憂，也不至於孤立無援、求助無門，更可讓弱勢族群、脆弱家庭靜養與重生。

「居住優先」實踐場域 共伴互助的社區文化

「以居住為底」的社區概念，緣起於美國的「居住優先」（Housing First）住宅政策。「居住優先」主張，今日理想的居住型態，應是「不應預設前提，應先提供獨立生活住居，並尊重居住者意願，以社區為基礎，提供可及性高的支持性服務。」

2017年，台灣第一個「居住優先」實踐場域，誕生於「林口世大運選手村社會住宅」（簡稱林口選手村社宅）。迄今，別稱「3490村」的林口選手村社宅，仍是台灣戶數最多的社會住宅；2019年，在政府修正《住宅法》，林口選手村社宅陸續有社福團體與機構進駐，現已成與社福團體與機構共存共榮的典範社區。

如今，林口選手村社宅所具備的社福機能，使它成為林口地區的重要節點。憑藉社宅本身的住居空間，設置幼兒園及托嬰中心，提供托育服務讓家長們安心工作以外，也引入長期照顧管理中心、復能機構等，分擔長者照護的壓力，建立幼有所養、老有所終的居住環境。

依據住宅法保障人民居住權利的前提下，社會住宅的住戶多元，不乏獨居長者、身心障礙者、單親家庭等弱勢族群，林口選手村社宅進一步引進民間非營利組織，創造更多元的社福服務，包括麥子園愛慈協會、勵馨基金會、自閉症權益促進會、無子西瓜基金會、大同老人基金會等社福團體與機構，服務範圍從弱勢家庭孩童課後照顧到獨居、失智長者照護，進駐社區使社福團體得以為服務對象提供更完整的支持與照護。

除此之外，為在規模龐大的社區中，及時發現社區潛在的急難救助，林口選手村社宅建置訪視制度，訪視秘書逐門逐戶與住戶建立聯繫，以求主動發現問題、徵兆，安排合適的幫助，並為亟需救助的住戶，媒合進駐社福團體與機構輔導、協助，以期解決問題，或改善待救助者的處境。

社宅設置幼兒園及托嬰中心，提供托育服務讓家長們無後顧之憂安心工作。

大同老人基金會共餐活動邀請自權會星兒幫忙送餐。

小家庭、弱勢族群可在此安居樂業

在林口選手村社宅，不同住戶有不同的人生故事，但共同的是，他們於此找到了安穩、健康的新生活。身障住戶吳思慧感謝地說，林口選手村社宅不僅空間廣大、綠意盎然，且廣建無障礙設施，讓她不再困居斗室，得以參與社區活動，結識多位社區鄰居，並與數個身障鄰居共同出遊，讓她身心豁然開朗。

四寶媽住戶陳玟菁認為，林口選手村社宅綠地眾多，且鄰近運動公園，是兒童成長佳選；信仰基督教的她，每月還進行2次英文教學，供社區民眾、孩童免費學習。住戶陳傳德入住林口選手村社宅後，輕微失智的母親日間到無子西瓜基金會上課，緩解了陳傳德照顧母親的壓力，得以專心工作。

家有身障兒的住戶王美貴表示，林口選手村社宅小家庭頗眾，彼此同質性高，互動自然較多，且因無障礙設施完善，輪椅、嬰兒車皆暢行無阻，且進駐商家愈來愈多，生活機能日趨完整，而服務中心協助她的孩子緊急就醫，更讓她感念在心。

先前在他地租屋屢屢被拒的住戶林玉燕，最愛林口選手村社宅人情味濃郁，而家中一老一殘，根本無力自行更換壞掉的燈泡，服務中心代請師傅更換，讓他們不必再摸黑過日。

育有5子的徐仲偉、葉梅玉夫婦，為便利孩子就學，遷居鄰近林口國小、國中、高中的林口選手村社宅。他們觀察，林口選手村社宅的住戶來自各縣市，但鄰居間氣氛融洽，彼此還會相互幫忙，服務中心也頗為盡責，「住在這裡，相當舒服。

以人為主的居住型態，讓生活變得舒心及舒適。

多元的業種組成的商店街，不只為社宅居民提供多樣化的消費選項，也注入更多商業活力。

眾「三明治家庭」在此重拾歡顏與和樂

「阿嬤，我下課要去同學家玩唷！」

「是王阿姨他們家嗎？記得六點前要回來唷！」

過去住在一個村子、關係較緊密的社區記憶在這裡可以重新拾起，跟鄰居互動與交流、彼此分享生活經驗。在林口選手村社宅，還有若干「三明治家庭」，上有老、下有小，原本生活壓力極大；而在無子西瓜基金會、大同老人基金會協助照顧長者，麥子園愛慈協會協助照顧孩童後，家中經濟支柱不必再蠟燭多頭燒。在他處，「三明治家庭」境遇可能每下愈況，但在此地，卻可重拾歡顏與和樂！

近年來，社會住宅已成備受關注的居住選擇。林口選手村社宅證實，社會住宅可以有別於一般住宅及社區，除了有高品質的物業管理服務，導入社福團體與機構的力量，更可形塑健康的社區文化、氛圍，將是青銀共好的理想居住地，所有家庭都能自在生活、同理共榮的社區，也許社會住宅能開展出現代生活不一樣的新居住文化。

麥子園愛慈協會的課後輔導班，讓學童課後有安全的去處、家長更加放心。

(國家住都中心 廣告)