台北市長當選人蔣萬安月底即將上任，昨天起與現任市長柯文哲開始談交接事宜，而外界關切小內閣名單，除高雄市前副市長李四川點頭答應出任副市長外，包括市長交接小組召集人林奕華、競辦總幹事顧問陳國君等人動態也引發關注。
不過蔣萬安上任後，有五大難題要面對與解決。第一個要面對的是延宕五年多的台北大巨蛋，要怎麼讓其可順利在明年1月完工、6月對外營運。
事實上，北市府同意遠雄復工後，外界就認為市府與遠雄的爭議告一段落，沒想到防火避難的排煙審查，內政部營建署就審查了一年半，認為大巨蛋的安全有疑慮。
大巨蛋議題在選戰過程中，一度成為蔣萬安、陳時中和黃珊珊攻防的焦點，如今蔣萬安就任在即，確保整個程序完備，且可如期如質完工，已成為蔣萬安責無旁貸的任務。
第二，台北市高齡少子化愈來愈嚴重，在高齡部分，台北市有超過20%人口達65歲，是超高齡化社會，人口老化也是六都最嚴重，因為人口老化，台北市長照涵蓋率僅35%，長期臥床需專人照護的床位需求量能也遠遠不足，蔣萬安上任後得盡快拿出一套有效方法因應。
對於少子化，蔣萬安在「台北市長選舉電視辯論會」中提到，過去幾年台北市人口流失非常嚴重，而在前市長郝龍斌時代，台北市新創人數接近3萬，但柯文哲就任後一路下滑僅剩1.6萬多，不願意生小孩的年輕夫婦越來越多，這是個非常嚴重的問題。因此，提出並落實有效的激勵生育措施，是重要的施政方針之一，也是一大挑戰。
第三，居住正義，台北市房價偏高，讓很多受薪階級的年輕人望塵莫及，因此，近幾任台北市長都陸續推出社會住宅（包括青年住宅），並以減稅等方式鼓勵房東釋出空屋，讓更多人可以住到租金合理的房子，但效果有限。
平心而論，柯文哲八年任內已相當積極尋找適合的土地，來興建只租不賣的平價社會住宅，但仍供不應求，蔣萬安上任後，如何擴大興建規模和速度，讓更多年輕族群住得起房子，願意在北市結婚生子，挑戰不可謂不小。
第四，危老都更，全台北屋齡30年以上的老屋高達64萬戶，基於居住安全和市容美觀，都市更新刻不容緩。但都更過程中住戶整合是相當大的工程，也常因整合不易，一件都更案件拖個六、七年甚至十年，都很常見。
對於都更，蔣萬安在選舉時曾提出施政方針，他認為，針對有安全疑慮的建物，推動公辦都更，將下修表達同意參與公辦「都更意願書」門檻，擬從九成降到七成五，並增加預算與人力，以擴大都更量能。
由於人民財產權受憲法保障，強制執行拆屋進行都更，極易引發爭端，如何讓修法的條文可兼顧人民財產權與居住安全，也是一件棘手但必須解決的任務。
第五，都市交通，台北市因不斷興建捷運、搭配公車專用道，以及廣設到家最後一哩路的YouBike，基本上整體交通狀況較以前好，但內科因沒有捷運進入，塞車成了天天困擾當地居民和通勤族的問題，前兩任台北市長都提過許多方法希望可以解決，但成效有限，新任市長如何在既有基礎上推出更好的解決之道，備受市民關注。
這兩天熱議的北捷虧損問題，如何可讓北捷重回疫情前營運狀態，也是蔣萬安必須面對的課題。
此外，北市與新北市甚至基隆之間的新建捷運問題，過去都有一套溝通模式，但近兩年因政治意識形態參雜其中，各縣市各有立場，特別是基隆捷運進入台北市區，未來北北基如何真正無縫接軌，台北市長的態度與做法尤其重要。
