聯聚再創百萬元單價紀錄「理安大廈」推高七期豪宅標準

房產動態

2024-11-19 14:04

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豪宅指標聯聚建設，再次推高七期標準，繼台中七期首件突破百萬元單價的住宅案「聯聚瑞和大廈」，以單價105萬元改寫紀錄後，根據最新一期內政部實價登錄，聯聚建設10月份甫推出的「聯聚理安大廈」，最高平均單價毛胚房來到127.2萬元，再次為中部豪宅創價。

按照最新資料顯示，「聯聚理安大廈」已出現多筆預售實登揭露，戶戶單價破百、總價破億元，其中35樓總面積138.38坪，以總價1.5239億元成交，扣除車位後，每坪成交單價127.2萬元，再次改寫七期預售豪宅單價新紀錄。

房市專家分析，「聯聚理安大廈」能有此亮眼表現並不意外，因坐落於台中國家歌劇院第一排，視野橫跨歌劇院並延伸至夏綠地園道，近900米綠意視野，更可遠眺山景，也是政經核心地帶，週邊百貨商場林立，星級飯店比鄰，無可取代的地段，且由以美感著稱的聯聚建設所推出，規劃110、220坪市場少有大器尺度純住宅預售案，整棟74戶，單純稀有。

加上「聯聚理安大廈」為聯聚建設與全球寶格麗飯店御用建築師——義大利的ACPV ARCHITECTS合作指標住宅案，因其地段、周邊環境、建設品牌讓ACPV ARCHITECTS能完整實現「垂直綠化」的設計理念，更為全球少有，故格外看重，也成功吸引重視美學與品質的高資產族群購入。

深耕七期豪宅市場的房仲透露：「台中豪宅一哥聯聚建設今年邁入30周年，伴隨著七期興盛繁榮，可說是一手打造七期豪宅地位的建商，多年來聯聚堅持品質、設計及居住體驗的品味，細膩的刻畫程度不僅受到挑剔的中台灣客戶認可，連同非中台灣縣市的高資產群族，來到台中七期更是表態『非聯聚不看』。」這也意味著建商遵循理念，憑藉其品牌差異所創造的價值，仍受消費者青睞。

聯聚理安大廈，以「和光同塵」貫穿整案的精神理念，其典故出自於老子《道德經》「和其光，同其塵。」意喻與周遭環境和諧共處，謙讓隨和卻不失原則的處事態度，在生活中追求平衡狀態，既尊重自然，也與鄰里共善，是對居所環境的最佳註解，重新定義了豪宅的高度與價值。這樣的理念，也體現在其建築規劃與設計上。

「聯聚理安大廈」為聯聚建設30週年系列作品，後續還有第二件新作「聯聚玉衡大廈」預計於年底推出，座落於秋紅谷公園第一排，51層樓至高視野的玉衡，以寬闊的中庭花園呼應周邊環境，出繁華、入寧靜，均質62坪的住宅規劃，讓更多聯聚追隨者有入主七期好宅的機會，且戶戶面寬14.5米相當難得，據第一線消息指出，該案尚未推出，已吸引眾多追求高品質的買家青睞，業界推估，以「聯聚理安」大坪數毛胚定位，已經邁入百萬元單價來看，中坪數標配規劃的「聯聚玉衡」，不僅是超高層建築，以聯聚對於品質的講究與要求，營建成本亦高，加上聯聚品牌力的驅動、通膨未解不動產保值的共識下，每坪單價也必然百萬元起跳。

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