剛剛經過路邊，碰到一個看起來大概70幾歲的婆婆，滿頭漂亮的白髮，她說自己剛下班，此時已經是晚上11點多。
婆婆住在非常舊的透天，地點是市區蛋黃區中的超級蛋黃區，我看著屋子外面掛著售字，詢問婆婆，「你家要賣啊？為什麼要賣。」
婆婆說：「我不想賣啊，這裡離我工作的地方很近，我兒子要賣的，他一直亂，一直亂，說賣房子，說需要錢。」
我問：「這房子是你兒子的名字嗎？」
婆婆嘆了口氣，語氣無奈：「對啦，我買來登記在我兒子名下。我以前在前面的菜市場賣菜，我女兒死掉後，我兒子就說我年紀大了，該退休了，他會養我，要我把房子登記在他名下，我兒子說他會出去工作賺錢養我，後來也都沒有出去工作，唉。」
我聽了後很不忍心，對婆婆說：「房子賣了，錢很容易不見。」
婆婆點點頭說：「對啊，我就沒辦法做主，他每天亂，每天亂，我真的很後悔登記在他名下，足後悔，金後悔，我去年才翻新房子，唉，才翻新一年，不要說了，我說太多了，我要進去睡覺了。」
我看著婆婆進去屋子裡的背影，非常不忍心，婆婆當年靠著賣菜有能力買下市中心的透天，根本不需要靠兒子養啊，老人家心軟，耳根子軟，才會把房子轉登記在兒子名下，如果這房子真的出售，婆婆未來的日子就更飄搖了。
房子登記在別人名下，風險極高，請三思。
贈與房產給子女 2做法「防不孝」
編按：如果擔心房子登記在子女名下後，對父母不聞不問，建業法律事務所於《早點知道就好了：頂尖律師教你51個超實用金錢法律常識》一書中提醒，可採用2種做法，保障自己的晚年生活。
❶ 簽訂附負擔贈與契約：父母可在契約中與子女約定要如何「盡孝」，例如負擔父母的生活費、讓父母同住在即將贈與的房產等。
❷ 以「贈與＋信託」方式處分不動產：贈與子女房產後，要求子女將不動產信託給自己，繼續管理該房產。
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作者簡介＿黃大米
媒體記者出身並做到主管的黃大米，在複雜的電視圈翻滾多年，看盡光怪陸離，轉業至人力銀行，更深入萬般職場怪現象。關於職涯、夢想和感情的追逐，她為讀者提供跳脫了一般框架的思考觀點及實現角度，並提供實際做法和建言。
曾任非凡電視台採訪中心副主任、東森及TVBS電視台記者、yes123求職網編輯總監。活躍於商業周刊、風傳媒、今周刊、東森新聞雲等各大網站，擔任專欄作家。著有《可以強悍，也可以示弱》
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