大都更時代，中央地方再度動起來，不僅都更處爆送件潮，許多卡關案也出現地主轉圜跡象，因居住安全疑慮引發的老屋更新，將有機會在近日地震頻繁時期加速前進嗎？
坐落在台北市基隆路一段、松壽路交界，鄰近君悅飯店、台北世貿中心、台北市政府的興隆整宅，可說是北市信義計畫區中的精華地段。這裡不僅是周邊上班族「秒殺」的租屋一級戰區，每坪實價登錄更是上看一三○萬元；沒想到，實際踏入興隆整宅A區，眼前卻是幽暗、老舊，充斥霉味的居住環境。
「一坪換一坪」爭議 夫妻吵到要離婚
一九七三年完工的興隆整宅A區，屋齡已逾五十年，共有四三六戶，許多老住戶因年長不良於行，只能居住在一樓。然而，坐擁精華地段、高房價的興隆整宅A區並非沒有煥然一新的機會，只是都更實施者昇陽建設與當地居民出現嚴重隔閡。
「大家早期都很歡迎昇陽，彷彿看到了救星。」興隆里長吉娃斯．吉果說，昇陽二○一九年首次與她跟先生接觸，當時開出一間房子能換「一房加上一個車位」誘人條件並留下文字紀錄。豈料，二二年她選上里長後再問昇陽，對方卻大力否決，還嗆「我們沒有講這個話！」
她表示，A區房型室內坪數介於十二至二十坪，若連「一坪換一坪」都達不到，居民根本沒有誘因走都更。為了這個都更案，吉娃斯已快跟支持都更的丈夫吵到離婚，強調興隆整宅A區還有約一五○個不同意戶，「我們全都是善良老百姓，只是想要回屬於我們的，沒有什麼釘子戶！」
昇陽建設表示，截至六月下旬，昇陽已取得逾六成屋主的同意率，並已將都更計畫送至台北市都市更新審議會，目前正在補正審議會初審意見。
興隆整宅都更案住戶與實施者彼此不信任，正是台灣許多都更案所面臨的困境縮影。
都更一般可分成三種，主要差異在於實施者與資金來源。「民辦都更」實施者及資金來源皆來自建商；「自辦都更」實施者為一般民眾，可委託建商協助，資金大多自籌；「公辦都更」則由政府機關主導，資金及實施者皆為政府。
