好久沒有勸世了，來回答一個一直被問的問題，就是什麼時候該買房？
問這個問題的人，真正想要知道的答案是何時是低點，而非何時想買房？
先說所長的答案...扣掉誰都說不準的多空，如果不是用現金歐印的人，最佳時機是「銀行對你最友善、條件給最好的時候」
會特別想要這時候講，是剛好遇到某友兄長買房的事。
兄長單身，租屋多年，日子很是滋潤。再過不久就要退休，長年租屋的原因是覺得房價一定會下來，加上投資需要周轉，手上得有現金，所以日子一天過一天。
別再苦等房市低點了
直到最近，他被房東氣到，覺得自己該開始看屋，這才發現再3年要退休的他，貸款期間連20年可能都有問題。本來看不上雙北的小破舊，想到外地買大一點，偏偏銀行鑑價低得嚇人，也意味著他得動用更多現金，最後還是屈就現實，回頭看能借得出，但他不滿意的房子。
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他說，直到這時候，才知道「年輕就是本錢」是有道理的。
老話一句，低點都在回頭後，真正的低點總是悄無聲息，不會敲鑼打鼓出現在眾人面前，就算是真這樣來了，想必危機入市不是人人都有的天賦。
我佛慈悲🙏🙏🙏
作者簡介_徐佳馨
輔大傳播研究所碩士、台大EMBA財務金融組碩士畢業。現為住商機構企劃研究室執行總監暨發言人，近年最暢銷房產書作家，超過百場演講經驗，兼具理論實務，擅於將繁複房產政策、法規、數據等，以淺顯易懂有趣的方式傳達給民眾，不僅廣受媒體好評，亦是政府機關、同業公會認同的業內專家代表。
本文獲徐佳馨房產人生事務所授權轉載，原文出處
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