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新青安貸款「公版切結書」曝光,八大行庫將溯往追人頭戶、轉租!一查到利息、寬限期、借款期如何被砍?

新青安貸款「公版切結書」曝光,八大行庫將溯往追人頭戶、轉租!一查到利息、寬限期、借款期如何被砍?
▲新青安切結書公版內容曝光!將溯及既往查舊案。圖/Shutterstock

2024-06-17 20:22

在財政部指示之下,土地銀行今日邀集八大行庫前來開會討論關於新青安的人頭戶、轉租機制防弊,和新青安的切結書內容如何訂定的問題。據與會人士透露,財政部及內政部都有官員列席,其中,不僅未來的新戶要簽切結書,連同舊戶,財部也要求各大行庫要去全面追查,也就是要「溯及既往」,亦即,要同步進行舊戶的貸後管理。

倘若被查到舊戶當包租公,即使沒簽切結書,也要求舊戶必須歸還政府及行庫所有的補貼利息,並且減少寬限期、縮小借款期限至20或30年。

此外,新青安的切結書內容,將有公版內容,根據本報所掌握的訊息,包括五大重點如下,而且,還要填妥地址,還有新青安借款金額:

一、擔保品只能供「自住」使用,其中,切結書放寬「自住」的範圍,除了本人之外,也可以包括配偶、父母及未成年子女,並且明訂不可以拿去作出租、投資或借名登記等其他使用。

 

二、借款人必須同意財政部、內政部和借款銀行,可以來審查貸款資金來源及保品用途的權利,而且可接受貸後管理的調查,倘若違反上述切結書的切結內容,借款人必須接受銀行終止利息補貼,在切結書內容中,也特別明訂了利息的歸還,將從違反或移轉事實發生日起開始起算政府和銀行所撥補的利息,也就是把政府及銀行撥出的合計2碼利息,按違規時間來計算收回。

 

三、借款人必須同意,一旦違規,將重新核定所有的貸款條件,包括利率、成數、年限、寬限期,銀行會縮短借款年限、寬限期,成數,甚至可能提前到期,例如,寬限期從5年縮為2年或3年,借款年限由40年縮至20或30年,成數亦可能從8成下降。

 

四、借款人必須同意,銀行可將借款人的資料,包括本人或擔保物提供人的個人或擔保品資料,讓銀行基於掌握包括貸款業務、資金來源、擔保品用途等資料等資料而調查,並將這些資料提供給內政部及財政部,也就是要將借款人的資料與內政部、財政部國稅局的資料進行勾稽。

 

本文授權自聯合新聞網,原文見此

 

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就這樣撐著把2個孩子養大,當時覺得不能一直住在娘家,所以夫妻倆還是咬著牙,到內湖買了老公寓4F「電梯買不起,要不然能怎麼辦?」。而當時的貸款利率11%還12%,只能盡快把貸款還清,不像現在利率這麼低。

 

其實,保母原本也是在中小企業工作的小資女,但後來覺得工作環境被刁難,氣的回家自己考照當保母,結果收入反而好的多,畢竟保母等於是自己當老闆,帶的好有口碑,自然會有源源不絕的寶寶。

 

保母驕傲的說:「我從來都是額滿狀態,小孩要送來要提早預約排隊。哈哈」

 

就這樣,內湖的公寓4F就一直住到現在。至於之後的投資,就是桃園買買房子,有一點閒錢就買,雖然賺的可能比專業股票投資人慢,但她覺得心頭比較穩。事實上,保母的運氣也不錯,後來把桃園兩間賣掉後,集中火力直接買一間全新的好宅,不是豪宅。想說再過幾年就搬過去養老,樓梯畢竟也爬不動了,還是電梯適合老年人。

 

早上聊了比較久,也問了一些保險的問題,還好當年學的各種金融專業還沒忘,就細細的把金融業的各種暗黑面講給她聽,股票太刺激了,沒看到合一那精采的走勢嗎?從476.5到現在240元,也才不過6天。

 

保母無奈的說:「我也勸先生買中華電這類股票就好,放著領股息,但玩股票喔,有時候就是手癢,想要買來賣去,我是不會這樣,但他還是克制不住。沒關係啦,別融資就好,玩小小的還好。」

 

後來我買完早餐回家了,路上散步想著:

「究竟是無聊手癢比較可怕,還是玩了股票虧錢比較可怕?」

 

也許,每個人內心總有一點想要投機而澎湃的夢想,即便到60幾歲還是無法忘懷。

 

ps. 2、3年前知道她買新房想說問問她房貸利率多少,保母淡淡的回答不知道,因為她是現金繳清。(這答案讓我當場愣了好久才回神)

 

本文獲畢德歐夫授權轉載,原文出處

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