市場很熱，很多案子稍微祭出一點付款花招，就能大賣。（當然也有完全沒招的，不知為何賣翻）
近期接到民眾爆料，指稱台中市某建案的行銷手法，貌似大玩AB約、甚至走向0元購屋的路數。首先，該案說明會現場，不准參與者帶任何3C產品入內，進場前需通過X光機掃瞄，甚至還要簽切結書保密。
先來看看這個建案怎麼玩：
1.要求參與者攜帶50萬到場，進場前先抽號碼牌。
2.以總價1千萬元物件為例，實際購買金額是800萬元。但合約、實登都是1千萬元。
3.50萬做為現場訂金，日後若確定有買到，要在一定時間內再補100萬元。簽約款初估合計150萬元。
4.貸款付清後交屋，可退款。但實際怎麼退法，爆料人因「沒買到」所以不知道後續操作。
據現場實況照片，是「百頭鑽動」（怕寫「萬頭」，變我觸法）。為何購買程序這麼搞剛，還這麼多人趨之若鶩？原因有兩個：
現場表示核貸後會退款。
以高價訂定合約，未來轉手還可賺價差。
先說，非鼓勵大家去看此案，地上的紅包不能亂撿。這樣的操作手法，一不小心，恐觸犯《平均地權條例》、以及《刑法》。寫這篇的本意，是希望買方不要一時腦熱。
新聞一出，我們也接到公部門的關切電話，有趣的是，他們是想要索取案名、說明會地點及時間，以利後續追查。
突然想起《威龍闖天關》裡的2個獄卒。「什麼事啊大人？」「還不追？」「人都跑了，追什麼追，追不出什麼花樣的！追！」
作者簡介
詹哥
ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒，《地產詹哥老實說》節目主持人，跟你一樣是小資族。愛和大家聊聊租房好還是買房好？怎麼運用最小資金，買進人生第一間房，還有哪些地雷不要碰。
曾任《獨家報導》鐘錶線記者、《非凡新聞周刊》時尚線、房產線記者、《中國時報》房產中心企劃、《蘋果日報》地產新聞中心組長，主跑房地產新聞超過15年。
※本文或作者授權轉載，原文出處
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