忠孝東路林蔭靜巷第一排預售案「永陞韶華」，挾地段優勢於第三季開賣第二期，來人成交以重視產品力的自住客為主。
2023年的房市受政策面影響甚大，令人意外的是，年底Q4自住剛需的買氣反而優於Q3。以自住角度來挑屋，通常會挑各方面條件較好的，827坪工研醋起家厝危老改建案「永陞韶華」，緊鄰忠孝新生捷運站，小區環境單純清幽，生活機能也很不錯，10月中旬開賣至今穩步成交，具有地緣性的大安自住客出手不手軟。
「永陞韶華」基地分相鄰兩塊，一期臨忠孝東路三段、目前已動工，主力規劃40幾坪，二期為目前接待中心的所在位置，一出忠孝新生站3號出口就能看到近在眼前，規劃的是52-75坪換屋型產品。周邊建物街廓整齊新穎，路樹高大樹冠濃密，北科大先鋒國際研發大樓、和苑三井花園飯店都是這幾年才蓋好的新地標。市中心優越地理位置，東區百貨、仁愛空總、華山特區、八德路電腦街等豐富生活板塊，全在散步範圍內。
海關社區
事實上，「永陞韶華」跟「仁愛帝寶」同屬大安區的民輝里，這個由東西向的忠孝仁愛、南北向的新生建國所構成的街區，便是老大安人所熟知的「海關社區」，棋盤式街道綠樹成蔭，商業氣息少住宅氛圍濃，有「小青田街」的美譽。該區因腹地稀缺向來供不應求，近10年內只出現過4個住宅推案，包括屋齡六年的百坪豪宅「大安阿曼」30戶、屋齡三年的「陶東騰」僅12戶、名積建設「在壹起」規劃27戶和興建中的「璞真合和」可售32戶，幾乎都是秒殺，其中「大安阿曼」102年預售最高成交單價每坪逾178萬。
接待中心
主導「天開圖畫」、「藍田陞玉」質感生活美學的永陞建設總經理康耀帝與這一帶淵源很深，年少曾住過新生南路三段的獨棟日式宿舍，目前住了十幾年的家則位在新生南路靠信義路口。愛鑽進台北巷弄裡「建築散策」的他形容海關社區林蔭靜巷就像是時空隧道，「在眾聲喧嘩裡，不動聲色地感受歲月綿長的力量」。這讓他想起了家鄉屏東眷村的「院落」生活，和日式木造建築空間的樸素之美，並開始花大量時間研究「wabisabi侘寂」的設計概念。「永陞韶華」由雙豪宅大師聯手擘劃，呂建勳操刀建築規劃、李天鐸設計立面及公設，未來將提取侘寂美學的精神，打造市中心和諧居住及心靈喘息的難得空間，重新詮釋海關名人巷環境本質的樣貌。
康耀帝總經理
「韶是美好，華是時光，永陞韶華這個案名我一聽就被打動。我們要理解一塊土地必須往後看，要過好的生活又必須向前看。」康耀帝表示，這塊土地由大安工研創辦人許萬得在日治時代1946年買下，當時門牌是「大安十二甲二百番地」，這裡承載了近80年漫漫光陰，也見證了工研醋第三代董事長許嘉彬的成長時光。北市質感豪宅推手永陞建設，這次從百年企業家族手中接下重責大任，不論建築設計、細部工藝、建材用料、監造品質都拉高到頂尖規格，期許以品牌實力完成所託，蓋出足以匹配土地價值的傳世建築。洽詢專線：02 2721-8333
.jpg_1140x855.jpg_280x210.jpg)