隨著「環狀線北環段」CF680B標案正式動工，台北市「社子-士林」CF690C區段標的開標評選，環狀線的完工通車將更向前邁步，北市捷運局近期表示，環狀線南北環工程進度近3成，未來不僅讓大台北地區的捷運路網更趨完整有效率，也將串聯雙北都會區最精華的3條縱向捷運線，大幅縮短新北市民至市中心區的路程，輕鬆乘坐一班車直達目的地，省下不少時間。
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450公尺的「晴空大地」近來成為自住、置產的第一首選，正是因為車程3站即可達士林站、6站到大直美麗華、再下一站接內科，串聯徐匯中學站、士林天母、大直商圈，這一條大北區最繁榮的黃金軸線，搖身一變成為北環段捷運最有價值的捷運路線。在士林、北士科動輒每坪百萬元以上的比價效應下，「晴空大地」相對低點的購屋成本與增值空間，近期也帶動一波強勁的需求熱潮。
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捷運Y23五華國小站，一線串連三捷縱貫
根據永慶房產集團透過實價登錄資料統計，環狀線第一階段自2020年1月底通車至今即將屆滿4年，隨著南環段、北環段開始興建、東環段如火如荼地規劃中，完整的環狀線交通網路逐漸形成，也吸引許多買家目光。例如，從環狀線（第一階段）通車至今，14站點周邊房市有7站周邊房價漲幅逾二成，而新北產業園區站更以26.0%的漲幅居冠，顯見捷運還狀線周邊購屋需求始終是票房保證，依舊深受首購族、通勤族青睞。
不可諱言，受到台北市及新北市高價區購屋門檻持續上揚的影響，目前已有許多雙北通勤族倚重捷運系統，捷運站周邊更是熱門購屋地點，許多民眾為了找沿線相對親民的房價區，會選擇往返市中心僅一橋之隔的捷運站周邊建案，像是「晴空大地」基地位處三重重陽大橋旁，從引道上橋後大約60秒直達士林，轉個彎就是「北士科園區」，坐擁新北第一環交通優勢。
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住商不動產三重集賢加盟店店長黃詠暉指出，捷運Y23五華國小站座落重陽重劃區，這裡有五華街商圈及中小學聚落，且過重陽橋即為台北市，生活機能佳，特別的是，建商當初在重陽重劃區推案，規劃以中、大坪數居多，這幾年雖然房價攀升，但每坪價格還是遠低於台北市有20至30萬元的價差，在三重能以更低的價格換取更大的空間，2房預算直接升級3房，吸引許多來自台北士林地區的換屋族，房價不受景氣及政策打擊。
新士林新三重交通制霸 一橋台北地利近在眼前
大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，捷運北環段沿線各站多為生活機能成熟區域，目前仍有自用買盤撐場，未來又有軌道經濟可期待，故房價發展穩定，突顯三重當地房價的競爭力。
此外，集賢路、重陽大橋、中正路，只一個轉彎就是北士科，連動天母SOGO、新光三越、士林商圈與新光、榮總、振興等重要醫療院所，就近更有集賢、五華商圈的成熟機能，周圍有五華、碧華國小、碧華國中和新北高中等各級文教資源，一橋之便靈活雙城移動，形成所謂的「新士林」生活圈，同時往南約4分鐘車程可接國道一號，串聯桃園機場、內科、南軟和汐科，吸引相當多的北市菁英跨區購屋置產。
有別於內湖科學園區、南港軟體園區歷經漫長開發期，北士科最大的優勢為周邊生活機能已發展成熟，捷運與交通設施皆一次到位，在政府積極推動下將快速成為台北高科技產業發展聚落，將新增上萬名就業人口，擴大產業園區的外溢效應，僅一橋之隔的三重晴空大地，將成為北士科生活圈的居住新亮點。
「晴空大地」基地位三重區自強路五段、仁義街及五華街口，占地近3,300坪，規畫地上15及27層、地下6層的建築，坪數為21至34坪，值得搶進捷運起漲點、提早布局贏得先機，
【晴空大地】基本資料
坪數規劃 : 21-34坪/2-3房
貴賓專線 : 02-2857-2888
接待會館：三重區集賢路．五華街口（家樂福蘆洲店旁）
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