前幾天瞄到一則新聞，網紅黃大米針對粉絲留言，整理出10個最稀奇、最精彩的「有錢屋主」，他們的職業及工作究竟是什麼。她的粉絲們分享了自己的所見所聞，有哪些職業看似普通甚至不起眼，卻可以捧著大把現金去買房。看完後幾乎都是「路邊攤」行業，比如做包子的、賣早餐的、賣便當、賣蚵仔麵線、賣水煎包、賣鹽酥雞、賣土魠魚羹、賣肉圓等等，更奇特的是廟裡的師公跟撿回收阿姨，也有好幾間房。
#粉絲精彩留言_各種路邊攤傳奇 1家鄉做包子的阿伯，子女跟孫子去英國念大學與碩士的費用，是他全額支付的！ 2...
由黃大米發佈於 2023年7月3日 星期一
我仔細回想了一下自己從業10年的時間，接觸過不少客戶，也賣了許多房子，有錢人、中產階級、平民百姓、生活相對辛苦一些的客層，大概都有成交過。那非常沒錢或赤貧階級的呢？我想他們的苦惱通常都來自於下一餐的溫飽，應該不會是買房這件事。
現金戶（現金全額購屋）並非沒有碰過，但是真的極為少見，機率大概就是一個案子只會出現0～1組，而且我碰到的現金戶，大部分也不屬於「路邊攤行業」。
曾經有個現金戶，跟我買一間三房一車的新建案，總價當時大約1,000萬出頭，談價的過程中他問了一句話「我如果不貸款的話，能不能再便宜一點？」一開始我們以為他做特殊行業（詐賭、放角仔那類），面向看起來是比較「歹看面」，不過人很幽默，是那種一本正經說幹話的黑色幽默；後來他跟我說，他做領隊，專門帶歐洲團。
還有一組現金戶，跟我買一間透天大約1,200多萬，談價過程同樣也問「我們沒有要貸款，是不是可以再便宜一點？」他們是做傳產的，父母存了不少錢留給小孩買房用。
比起現金戶，我碰到更多有錢人會選擇另一種方式：只需要小部分貸款，比如說只貸5成，甚至只貸3成，也有那種詢問銀行說「能不能只貸200萬就好」。這些人多半是年紀較大的長輩，主要是想買房給孩子。他們的心態有2種，一種是過度保守，認為跟銀行借錢是件很恐怖的事情，借錢會誕生利息，償還利息給別人是浪費的行為。另一種想法是認為「反正房貸利率低，不借白不借」，或者是「也要給小孩一點貸款壓力去承擔，不要什麼都爸媽準備好，坐享其成」。
我心裡常常OS 「你小孩才揹個2、300萬貸款，基本上應該不太會有什麼壓力吧！」不過說句實話，這些例子在購屋市場中真的屬於鳳毛麟角，貸好貸滿的人比例上還是居多，尤其首購建案更是如此，除非大家都有富爸富媽，或乾爸乾媽。
我覺得黃大米的粉絲分享的狀況真的都滿特別的，至少從業這麼久，我不能說沒有這類的人，但就是比例上來說真的偏少。而且其實很多習慣省吃儉用、節儉度日的人，就算存了不少錢，也未必真的會千金一擲，去購買奢華豪宅，大部分這樣的人真的都滿務實的。
以前做仲介時，我很喜歡到市場派報，也看過水果攤、雞排攤的老闆駕車都是BMW，只是有沒有買個5間、10間房，就不得而知了。另外，我想說的也有網友提到，做路邊攤小吃基本上真的很累，所以新聞說什麼網友都想改行，我覺得不太可能啦。我大學時曾經去我哥當時的雞排攤幫忙過一段時間，爆累！
「拿著大夾子夾著油鍋裡的雞排，翻面、夾起、剪開雞肉、再下鍋。」上述流程用兩隻大姆指打起字來真的輕鬆無比，不費吹灰之力，菜鳥如我實際下去操作，光是夾起雞排這動作就有夠駑鈍，那個拿夾子的手勁、姿勢、夾著雞排跟剪刀相對應的位置，無一不費力啊！
在房地產業第一線，真的會接觸到各式各樣、形形色色的人，雖然覺得那些網友列舉的有些太過奇葩⋯。不過確實在銷售現場，從開名車的企業主，到騎摩托車的菜籃族，都是我們服務的客戶，只要能靠自己的力量賺錢買房，都不簡單，都是強者。
作者簡介＿漢哥一起尬聊房產與人生
房地產經歷十年。歷經房仲、代銷到建設公司。現在專職做網路部落客，以及兒子小漢堡的爸。希望能透過粉專幫大家解決房市的所有疑難雜症，經營粉絲團「漢哥一起尬聊房產與人生」。
本文獲「漢哥一起尬聊房產與人生」授權轉載，原文出處
