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文華苑有個美麗後花園,陳泰銘買8戶…反觀文華東方人潮稀落,謝金河:當年也許應把大門開在這

文華苑有個美麗後花園,陳泰銘買8戶…反觀文華東方人潮稀落,謝金河:當年也許應把大門開在這

2023-06-17 09:14

文華苑有一個美麗的後花園

朋友約在海峽會吃飯,我大約提前半小時到,想說時間還早,決定從文華東方逛到文華苑附近的公園走走。

 

文華苑按最新實價登錄資料,每坪交易價格是244.55萬元,已經是台北市前10大豪宅價格最硬朗的豪宅,尤其是陳泰銘及蔣東濬像集郵般,各買8戶,記者幫陳泰銘算,買進的成本是43.2億元,真的是實力雄厚。


這麼高貴的豪宅,除了是緊隣東方文華外,最難得的是豪宅外有一處大大的公園。一般社區型的公園都不大,這座2012年完成的松基公園有6693平方公尺,這個公園歴史不長,但當年移植來的樹,如今已綠樹成蔭,最難得的是公園內有三棵大牛樟,一般民眾可能不知道這三棵大牛樟的價值。

 

 


傍晚時分,很多慶城街的住戶都會來這裡散步,這個公園夠大,來回走幾圈很舒服。文華苑正在公園旁邊,被綠色大樹圍繞,價值感倍增,難怪這些年價格只漲不跌,而且,總共26戶,蔣東濬,陳泰銘已經收藏16戶,籌碼穩定,更是易漲難跌。


逛完松基公園,我又來到文華東方,人氣實在不佳,連逛商場的人也少,我到各個樓層去看,很多店家都關門,這個台北市最高檔的飯店,看起來經營困難。我在想,如果當年林命群把大門開在敦化北路上,會不會比較不一樣?

 

 

 

文華苑有一個美麗的後花園 朋友約在海峽會吃飯,我大約提前半小時到,想說時間還早,決定從文華東方逛到文華苑附近的公園走走。 文華苑按最新實價登錄資料,每坪交易價格是244.55萬元,已經是台北市前10大豪宅價格最硬朗的豪宅,尤其是陳泰銘及...

謝金河發佈於 2023年6月16日 星期五

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