一般而言，想要擁有良好的貸款條件，除了個人的信用及還款能力之外，房屋物件的條件也是有著很大的影響，地段越好、房子越保值，貸款成數也會隨之拉高，不過統計數字可能會讓人嚇一大跳。
根據聯徵中心的最新數據顯示，2022年第三季的房貸流量分析，房貸核貸成數中位數最高的縣市為高雄市，成數為79.81％，第二名則是近幾年來房價快速成長的新竹縣，成數為79.80％，這兩個縣市看似合理，因為房價近來都出現快速上漲，不過第三名可能會讓人有點驚訝，因為是由位在東台灣的花蓮縣拿下，核貸成數高達79.72％。
▲金門縣的房貸利率在各縣市中是最低的。圖片來源：好房網
核貸成數從第四名則分別為台中市、桃園市、台南市、彰化縣、苗栗縣、雲林縣、屏東縣，六都之中房價最貴的台北市、新北市則分別為第13名及第11名。 從利率來看，結局更加令人意外，前五強居然沒有六都中的任何一個縣市，平均房貸利率最低的縣市市金門縣，利率只需要1.70％，其次為澎湖縣的1.76％、彰化縣的1.77％、雲林縣的1.78％和宜蘭縣的1.80％，六都之中表現最好的則是第六名的台北市，平均利率為1.81％。 至於需要繳交最高房貸利率的前三個縣市，則分別是嘉義市的1.95％、基隆市同樣為1.95％，台東縣則為1.90％。
※本文授權自好房網，原文見此。
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