物價高漲、銀行升息，再加上缺工嚴重與整合開發不容易的影響下都更、危老改建近期爆出停滯期，導致建商不如過去積極參與，反而吸引結構技師事務所搶攻商機，建築安全履歷協會創會理事長戴雲發就成立「中力都市更新團隊」提供危老都更全案管理，目前已有7個危老案件與1個都更案件成功整合簽約執行。
戴雲發表示，他自行研發的專利「Alfa Safe鋼筋系統化工法」可以解決兩個問題，第一，因施工品質透明化可以提高地主對開發商的信任感，第二，結構系統化可以創造地主利潤的極大化，尤其他持續將建築結構安全觀念推廣後，現在的案子都是地主主動上門請他去評估，省去主動開發的過程。
目前戴雲發的「Alfa Safe鋼筋系統化工法」全台已有3、400個建案使用，也經過國家地震工程研究中心「抗震韌性提升試驗」、國家經濟部「系統鋼筋工法品質標章」、台灣建築中心「優良工法認證」，是強化結構耐震安全、施工品質提升、環保綠建築的優良工法。
他指出，在全世界工料雙缺的威脅之下，營建業要兼顧人力、成本、建造品質、工期等確實很辛苦，不少地主會擔心這樣的狀況下蓋出來的房子品質會不會受影響？又有什麼解套做法可以同時兼顧安全與品質呢？他因此思考未來要兼顧人力、成本及品質的狀況下，應積極邁向系統化、自動化、對環境友善的方向，透過「建築安全履歷協會」所推薦的「鋼筋系統化工法」來施工及「建築安全履歷協會」的安全管理模式，在花費較少費用之下，有效解決傳統營建業困境並提升建築安全全品質。
