在高房價、低薪資的時代，越來越多年輕人選擇不婚、不生、不買房。在人生的未來藍圖中，購屋也許不是重要目標；但對有些人來說，擁有一個屬於自己的家，代表歸屬感，能讓漂泊的心安頓下來。在我的學員中，志豪就屬於後者。他努力克服資金不足的問題，一步一步實現成為「有屋族」的夢想。
月薪只有3萬元，也能買房
志豪從小生活無虞，父親是公務員，母親從事會計工作。高中畢業後，他與妹妹從屏東北上求學。兩人完成學業後留在台北工作，開始在外租屋的日子。志豪大學念的是外語，畢業後進入貿易公司從事國外業務工作，一年後薪水約3萬元。當時，父母盤算著兄妹倆在台北的租金花費不低，乾脆買間小房，把租金用來支付每月貸款。因此，他們和志豪商量後，決定在淡水竹圍附近買一間房子，同時幫忙支付頭期款，再由志豪自行負擔日後所有的房貸。
當時，志豪也沒想太多，加上有儲蓄的好習慣，於是馬上答應爸媽的提議。這時問題來了！估算30年房貸每月本利攤還金額，就要花掉志豪一半的薪水，若再扣除水電、瓦斯和其他生活雜費，3萬元月薪根本不足以支應。做事總會事先規劃的志豪心想：「我有一筆近20萬的存款，以後薪水還會增加。我只要和銀行談好前3年僅付利息，並運用手邊存款支付第一年利息，應該可以減緩資金壓力。」靠著這股傻勁，志豪買下人生第一間房。現在35歲的他，任職於大型資訊公司業務員，薪水也早已倍數成長。更幸運的是，他在去年娶到一位美嬌娘，兩人擁有相同的價值觀，在婚前達成協議：志豪負責房貸和大筆開銷，妻子支付日常的水電、瓦斯等雜費。兩人希望未來有經濟能力，再換大一點的房。
志豪工作不到幾年，卻能晉升為有屋族。雖然他和其他年輕人一樣都是普通上班族，但自認成功關鍵因素在於：「當初買房是父母主動提議，我很感謝爸媽的奧援。再來應歸功於自己務實的性格，對金錢使用較保守，我也沒有太多物慾，一定要事前規劃好才會消費。凡事按部就班，一步一步往前走就對了。」
提早規劃，按部就班實現夢想
志豪打破許多年輕人的迷思，以為要月入10萬才買得起房。在此，我要鼓勵年輕人，應該打破以下的錯誤觀念，用積極態度面對「買房」這件終身大事。
迷思1：買不起房，就買車吧！
許多年輕人常怨嘆生不逢時，看到房價高不可攀，就直接打退堂鼓。既然買不起房，乾脆買車吧！至少可以犒賞自己，也證明老子還有能力買車載女朋友和家人。但仔細想想，這樣划算嗎？一台轎車至少需要10萬到20萬元頭期款，之後每個月還要繳交2萬至3萬元車貸。車子會折舊，時間一久就不值錢；房子正好相反，越早買增值空間越大。
你可能會反駁，房子頭期款至少要200萬到300萬元，要存到何年何月才會有？其實不難，只要做好理財規劃，每月定期存一萬元投資，經過複利效果（假設年報酬率6％），10年後就能存到160萬元。試想，假如願意放棄買車，選擇搭乘大眾交通工具，就有機會在35歲時擁有160萬元存款。這時只要父母有能力幫忙出點錢，就可拿出200萬到300萬元，支付頭期款。
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