購買預售屋真的要做功課，如果自己對買房的相關知識一問三不知，那麼很容易受騙上當，最後連存了很久的退休金都沒了!
由房產專家睿哥搭檔主播呂心喻所主持的東森網路節目《房事八點檔》，時常介紹購屋大小事，而這次藝人小call在節目上分享自己親戚購買預售屋的慘劇。
小call表示，28歲時買了自己的第一間房子，當時花了1年的時間看房，還做了許多功課包括看市價、地段、周圍環境、公設比，還有建設公司都會去了解。
而她有位在香港的叔叔，曾經想到台灣來置產，拿了自己的退休金買了第一間預售屋，第1期到第4期的繳款過程都很順利，建商每期繳款還會邀請他們到現場，確認房子的施工進度，親切又親力親為的態度令人感到安心。
但是當繳款到第5期的時候，建商卻突然向人間蒸發一樣全無音訊，由於當時資訊不如現在發達，一行人設法尋找建商發現電話根本是空號，火速從香港趕來台灣了解狀況後，才驚覺遇到了詐騙，5期一共600～700萬的退休金全沒了。
房產專家睿哥表示，其實預售屋一直以來都被詬病資訊不透明，近年來政府為了改善這種現象，買賣房屋（含預售屋）的合約書都必須經過審核、公開在網路上，所以民眾不需要太過擔心。
那要怎麼查詢呢？睿哥說明，只要在搜尋網站上打入地點和「預售屋合約」字樣，就可以看到當地政府地政局網頁上，每一筆的土地房產合約。
「政府審核有一個很重要的動作，它的依據是依照定型化契約，應記載跟不得記載的事項來做審查」，簡單來說，政府將原本不是那麼好管制的範圍，制定一個大家必須遵守的合約範本，讓消費者受到保障、未來房子完工後也會變得更完善。
不過主播呂心喻表示，這些合約因為會被公開，建商會去做一些微調，那麼民眾擔憂那些細項、眉角會不會很難被注意到？
睿哥進一步解釋，政府這樣把關就是要把「微調」的部分控制到做小，因為買賣房屋有可能會因時地利去做調整，可是大方向、大綱原則是不可以被變更。
