物價高漲,房價居高不下,惟有薪水無動於衷,導致擁有一間自己的房子,組成一個幸福的家庭,在現今社會已是許多人的「夢想」!
近日有網友在「館長」陳之漢直播時候提問,「月薪7萬能買多少錢的房子」?館長開玩笑表示,「買靈骨塔吧!」他認為,買房的關鍵在於爸媽有沒有提供「頭期款」、還有「房屋的選擇」。
Youtube頻道《館長惡名昭彰》直播的時候,對於網友提問買房的問題,館長直言,「買房不是看你月薪多少,看你爸爸媽媽有沒有留遺產給你」。更開玩笑地表示,「月薪7萬應該買不起房子啦!現在來說,7萬看應該可以買靈骨塔吧!」
館長說明,要買房除非爸爸媽媽有1、2百萬頭期款,然後就可以去買一間30、40年房子但比較偏遠的地方,「就是可能800萬的套房,加上爸媽給的頭期款200萬就可以買。」
但上述條件下要買新的房子就沒辦法!館長解釋,現在自備需要3成,他舉例:買1000萬的房子,家裡還要裝潢(油漆粉刷)、買傢俱、家電(洗衣機、冷氣),「都簡易裝潢好了,也要抓個100萬,因為現在物價那麼貴,頭期款300萬、裝潢100萬、手續費30萬,總共最少也要430萬!」
在這樣的條件和選擇下,還要買新房子的話,可能蛋黃跟蛋白區都無法,只能選擇所謂的「蛋殼區」,比較偏遠地方;若是地點想要好一些,只能選擇老舊的「無電梯公寓」或是「頂加」。
館長說,這是有頭期款馬上可以買房的狀況,若是現在沒有,父母親也無法贊助,要自己存的話,等到你存了10年存到頭期款,房子又漲價了,人生就是這樣。等到真正可以買的時候,可能40、50歲了,到時還要花20、30年去背一個房貸。
底下網友感同身受的留言,「月薪七萬,除非你能保證能夠一直做到退休,加上沒有雙親和老婆小孩要養,不要亂花錢,是可以還完1千萬房貸沒問題的,否則隨便一個意外,你就等著被房貸壓死」、「很貼切阿!我65K,真的只能買在淡水,兩房含車位,就要7.800萬了」、「打房只要限縮對企業貸款成數,針對銀行放款就可以,但沒人敢做。還在那裡奢侈稅,更本不痛不癢」、「月薪七萬只適合買一種房,那就是房車」、「月薪七萬都買不起房子了,更何況很多人一輩子也達不到中位數薪水」、「笑著笑著就哭了」。