問題錯了，答案也會是錯的。老了，不會租不到房子；沒錢，才會沒地方住。你不用擔心房子越來越貴；應該努力讓自己的身價超過房價的漲幅。
江湖傳言一：年輕不買房，老了會租不到房，因為沒有房東會把房子租給一個老人！
江湖傳言二：現在不買房，將來的房子只會越來越貴(因為土地成本、原物料、工錢不斷攀高)，讓你越買不起。基本上這兩件事可能是「真的」，但都不是你該不該買房的理由。
經濟學上有一個名詞叫做「機會成本」，簡單的說，當你面臨多個選項的選擇中，其中被你放棄的選項中、價值最高的那個選項，就是你的機會成本。像是「魚與熊掌不可兼得」，你選擇了魚，那放棄的熊掌，就是你的機會成本。
為了買房，你放棄的進修計畫，它是你的機會成本。為了買房，你每天要多花2個小時通勤上下班，犧牲的時間就是你的機會成本。
沒有金爸爸、銀媽媽資助的年輕人，為了買房，勢必要犧牲些甚麼。如果你手邊正好辛苦攢下了一些錢，正面臨買房或不買房的困擾，那崴爺要恭喜你，因為你是有選擇權的人。但千萬不要「為了買房而買」，買了自己不是很喜歡的房、背了超過負荷的房貸。你應該好好評估買房之後的「機會成本」。
我認識一位YouTuber，他是個北漂的年輕人，在還是上班族的時候，他曾經考慮在桃園買房，但這樣一來他每天得花快2個小時往返台北市上班。後來，他放棄買房的念頭，選擇租了一間離公司通勤只要20分鐘的套房。
這些節省下來的時間，他開始學習怎麼影像製作、拍攝，投資在拍攝的器材設備，經營起自己的3C開箱頻道。2、3年經營下來，他小有斬獲；除了每個月3、4萬的上班族收入，每個月業配收入已經比薪資更高。他和我說：如果當初選擇買房，現在可能忙著還房貸、每天趕著通勤上班，應該不會有心思去開發斜槓的收入。
懂了嗎？
對年輕的你而言，問題的關鍵不是現在要不要買房，而是你有沒有本事讓自己「增值」。
房價可能會漲、買房有可能賺到未來的增值，但只要自己「增值」的速度超過這些，你根本不必庸人自擾，擔心這些假設性的問題。因為，你已經把自己準備好。
問題錯了，答案也會是錯的。老了，不會租不到房子；沒錢，才會沒地方住。你不用擔心房子越來越貴；應該努力讓自己的身價超過房價的漲幅。
作者簡介＿崴爺
創業者/KOL/作家
寫創業的事、寫職場的事、寫人生的事。「我是崴爺」粉絲團，吸引超過21萬粉絲。2016年至今，已出版過三本書。
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