「人有旦夕禍福，月有陰晴圓缺」，當意外發生時，不但沒有收入，一連串的生活開銷、看護費用……都可能拖垮一個家庭，最後走上出賣不動產的路。
小陳是家中獨生子，爸爸英年早逝，留有一戶大樓2樓，平日與媽媽相依為命，生活小康。小陳從事房屋仲介工作，因為業績平平，所以收入尚可，日子在平淡無奇中渡過。
前些日子，媽媽突然中風臥床，原本幸福的家庭遽然變色，小陳白天跑業務，晚上跑醫院，蠟燭兩頭燒，龐大的醫藥及看護費用，壓的他喘不過氣，眼見媽媽的積蓄快用光了，還好房子的房屋貸款，多年前已經清償完畢，於是想到乾脆把房子賣了，換成現金，讓媽媽搬到安養院有人照顧，自己也可以認真打拼業務。
小陳要去戶政事務所申請媽媽的售屋印鑑證明，才發現戶政事務所無法核發印鑑證明，也就是病榻的媽媽根本沒有行為能力。一來無法簽約買賣，二來無法授權辦理，最後，連印鑑證明都拿不到，真是雪上加霜，不能賣屋，又急需一筆救命錢，該怎麼辦？
新北市地政士公會公共關係主委鄭文在建議，小陳應趕快向法院聲請媽媽的受監護宣告，選任監護人，再由監護人向法院聲請處分不動產後，就可以順利的把房屋賣掉，取得媽媽的救命錢，將媽媽送到安養院安置。
另外，鄭文在表示，108年立法院通過的「意定監護」亦可提供大家參考，以往監護人的選任由法院依職權選任監護人，「意定監護」是指當事人在意思能力健全時，由當事人以契約選任意定監護人，經過公證人公證，若當事人無法自理、喪失行為能力時，由意定監護人向法院提出申請，由意定監護人對當事人採取監護措施，讓當事人符合意願，得到最適當的監護及最佳利益。
鄭文在提醒，「久病床前無孝子」，照顧長年臥床的長輩，是一場長時間的消耗戰！需要耐心、孝心、體力、金錢……的後援，如果您有相同的處境，需要金錢打長期的消耗戰，可以事先的預防及事後的處置，提供以上參考的方法，希望老有所終，壯有所用，讓大家的生活都能圓滿順暢。
