股神巴菲特說，出生在美國，是他的樂透。我們這些6年級中後段班的6年級生，於SARS致使房市大跌時，剛剛畢業開始工作，這個巧妙的時間點也是我們的樂透。
怎麼可能一個念文組的人，畢業後，工作第一年，就買房，然後剛好幸運地碰上台灣房地產10幾年的大多頭榮景，買進的時間點正好是最低點？
股神巴菲特說，出生在美國，是他的樂透。我們這些6年級中後段班的6年級生，於SARS致使房市大跌時，剛剛畢業開始工作，這個巧妙的時間點也是我們的樂透。
工作之後，終於每個月能夠領到薪水支用，卻也因為每個月2萬元的醫藥費，讓我幾乎無法喘息，因為27歲的我，發現頭頂髮量有越來越稀疏的趨勢，就在過了幾個月的悠哉生活之後，決定前往治療掉髮的知名診所展開治療，每個月有口服藥及搽頭皮的藥劑，還有每周一次的頭皮清理，剛好一個月2萬，而且估計要治療2年，將花掉我48萬！這個突然來的財務壓力，如果我不研究如何透過理財翻身，遲早要一直月光光，直到3、40歲什麼都沒有，成為一個不折不扣的魯蛇。
但當時也沒有那麼多電視節目探討理財，所以我從雜誌下手，每天上班之前，先到小7的雜誌櫃前把所有可以翻閱的理財雜誌全部讀過一遍，日復一日。
理財雜誌裡面的介紹很多，房地產和股票都是主要內容，外匯少許，基金也有一些討論，然後會有名家專欄，談談財經趨勢，各種產業現況，理財觀念等等。我最喜歡閱讀成功案例分享，因為讀起來平易近人，這些故事主角通常也是小人物，絕對不是理財大師或富豪，我記得有一位30幾歲年輕男子投資逢甲大學的學生宿舍獲利方式讓我印象深刻。
為求翻身，當時的我決定以房地產為我的主要策略，只要有機會，我願意奮力一搏，期望有一天，可以擺脫小資男孩的月光生活……然而，就在準備開始進軍房市時，才發現，其實身邊也沒有多少錢，更因為沒有任何投資概念，工作了半年就傻傻地買了6年期的零存整付儲蓄險，4萬多的薪水扣除2萬塊醫療費，還要再扣1萬2千元的保險費。每個月光是醫藥費跟保險費，還有額外的基本保障的保險費，扣掉吃飯、交通，根本所剩無幾。每個月都是月光光，心慌慌，看不到未來。
有了這個警覺心之後，更加認真大量閱讀並累績財經知識，畢竟在大學及研究所，我並不是念管理或是經濟、會計、統計，對金融一概不通，就算是商學院，學校也不會教你如何投資，家裡更沒人從商，身邊沒人從事房地產投資的我，等於是一張白紙。
或許是本身就對房子有興趣，又在財經雜誌裡拜讀過許多年輕包租公的成功心法，覺得買房收租或許是一條可行的道路。於是就開始打電話、四處看房子的日子，每天中午午休看房子，下班後還是看房子，星期六日游泳之後也看房子，看了半年，我的理想物件就出現了！就在報紙分類廣告中看到了大學路某巷子的房子要出售，抄好電話之後，隔天中午就約了看房！看了一眼，就決定買房！別人是衝動性購物，我是衝動性買房！
記得我哥跟我說：頭髮你就讓它掉啊，幹麼花那個錢……
「我不可能讓自己不到30歲就頭髮掉光，那人生還有什麼意思嗎？」所以我要感謝某診所的龐大醫療開銷，督促我開始研究理財投資，意外踏上買房之路，更意外地搭上了台灣房地產10年大多頭，而且我正是買在最低點！最後我共治療了2年半，花了60萬!!幾乎是一部車子的費用！幸好，治療之後，頭髮有長出來，暫時保住了額頭上的風景，謝天謝地！
由此可知，債務，跟愛情一樣，都會讓人產生龐大的力量！為了怕頭髮掉光去治療而花掉太多積蓄，犧牲生活品質，淪為月光族，使我意外變成了房東。那年，27歲。
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作者簡介_海藍查
誕生在保守家庭，聽小虎隊跟王傑的歌長大。27歲那年因財務壓力為求翻身，誤打誤撞開始買房成為房東，至今已逾15年，交手過上百位形形色色的房客，他們來自社會各個角落，來來去去，彷彿一個迷你社會。
本文摘自印刻 《給下一個佛系房東的備忘錄》
