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長輩贊助買房還被孩子嫌不自由...一個副教授嘆:年輕人要「懂得感恩」

長輩贊助買房還被孩子嫌不自由...一個副教授嘆:年輕人要「懂得感恩」
圖片僅示意,非當事人

父母資助子女買房,卻指定房子地點和裝潢...

 

買房子是為了獨立自由的生活嗎?年輕人為了買房,每天省吃儉用,反而讓自己過得很緊繃,但卻也有民眾因為家中長輩資助買房而覺得「不自由」。有網友在PTT發文,最近為了結婚買新房的事感到傷腦筋,家中長輩願意幫忙出一半的費用,但前提條件是,房子的地點、建案及裝潢都要由長輩決定,因此原PO認為,如果必須遵照長輩的要求,日後恐怕會失去獨立和自由,未來許多決定也都可能受到干擾。

 

網友們看到貼文後,紛紛回應「你可以全出就自由了,不然叫老婆一起出,不要靠家裡」、「這麼爽還叫犧牲喔,除非買在家裡隔壁」、「我也想要有這個煩惱」、「自己全部處理不會喔?拿人手短吃人嘴軟」、「有爸媽可以靠還要求那麼多,真是太好命了」、「父母出錢還說喪失獨立性,有本事你自己全出啊」。

 

前淡大產業經濟系副教授莊孟翰認為,年輕人「要懂得感恩」,現今社會中,有很多的長輩願意資助子女結婚買房、創業,他們退休後會規劃一份子女的買房基金,因為剛出社會的新鮮人很難買到房子,但倘若年輕夫妻接受長輩資助頭期款或房貸,而讓長者有更多理由挑剔房子的地點、裝潢、建案甚至連子女的工作也會插手介入的話,就容易引起雙方溝通上的摩擦。

 

莊孟翰提到,長輩要買房給子女,除了最基本的經濟能力要能夠負擔之外,更要看年輕一代有沒有上進心,要適時的給一定的壓力,條件都許可的話,其實買房還可以兼作為投資,不過莊孟翰也提醒,年輕人想要買房,務必要量力而為,可以從低價、小房子開始,而非好高騖遠然後求助於人。

 

※本文獲好房網授權轉載,原文:長輩贊助買房還嫌不自由?網:我也想要有這煩惱

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但是「貶值」這個消防通道,卻被不動產商的債務堵死。因為如果貶值了,這些在海外借錢的企業可能還不起本金。有趣的是,這些在海外借的美元計價的債券,這兩年就要到期,所以人民幣貶值短期內並不容易,中國政府也必須展現護衛匯率的決心。

 

然而,不動產開發商的未來還是有很大的問題,政府已安排各種措施,例如傳言某些官營銀行房貸九五折,廣州的銀行甚至開始放水,讓房地產公司很容易借錢,不需要收入,就可借到評估價的七成,時間長達二十年。為什麼?因為中國政府也怕不動產開發商倒掉,所以設法讓金融機構幫不動產開發商先還借美元的本金,避免倒閉,會導致餘屋釋出,使房價大跌。

 

如果這段時間撐不下去,房地產應該就倒了。如果能撐過去,未來中國政府一定會用貶值的方式來因應貿易影響,到時候,就算投資的中國不動產漲了三○%,但是光貶值可就賠光了上漲空間,不管哪個方向,現在投資中國的不動產有極高風險。

 

台灣的房地產看起來未來也有限,東南亞的不動產投資,也會受貨幣貶值風險干擾,還不如留著美元現金。非要投資不動產,可能要再忍一段時間再出手。

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