最近碰到一位士林社區大學教過的學生，聊到他上個月買屋的故事，業者開價1145萬元，最後因為工作地點及學區考量他買了這間房子，我當然急著問殺價多少？最後成交價又是多少？
他比了5根手指頭，我說才殺5%啊！難道老師課堂上教你的殺價技巧沒派上用場？他搖搖頭說，是5萬元，也就是說他只殺了0.44%，還不到1%，他說業者姿態很高、價格很硬！
這就是疫後國內房市聽到的一個實際案例，是不是房市全貌？應該不會是；會不會是單一個案？好像也不盡然！因為還聽到不少聲音說，近來房市跟天氣一樣熱，很多房市統計數字不僅「從綠翻紅」，更有逐步走高的情形，在在顯示近來購屋的力道，隨著疫情趨緩而轉強。
疫情趨緩 房市轉強
像是代表中古屋市場的建物買賣移轉件數，6月份六都加總為19,774件，與上一個月份比較，月增率高達14.9%，這是個很驚人的成長數字，顯示在國內疫情持續「加零」的環境下，之前受到壓抑的剛需買盤正大舉的釋出。
再者，象徵預售屋市場的住展房市風向球，6月份的景氣燈號盡管還是停留在黃藍燈狀態，但是判斷分數卻又往上增加了0.5分，達到33.7分，創下今年以來最高的分數，而且隨著國內疫情解封，市場上已傳出幾起秒殺的建案，於是近幾日市場上出現了房市是否有「報復性買盤」之爭論。
當然，最讓大家看了傻眼的是上半年土地的交易市況，今年上半年幾乎可說都被武漢肺炎疫情所籠罩，可是土地交易市場卻是出人意外的熱絡。根據高力國際最新調查，今年第2季土地交易總額再度衝破800億元，上半年累積突破1,659億元，較去年同期高出近15%，「寫下歷史上半年新高紀錄」。
很多人可能跟筆者一樣納悶，在疫情當下，國內外相關經濟數據都很不理想，為什麼國內房市會逆勢熱絡呢？簡單說是：錢太多了，有人稱這是資金盛宴，有人說這是資金瘋狗浪，不管是哪種說法，問題是這些錢是哪裡來的？
