根據國際能源署（IEA）的統計，建築物消耗了全球能源的 40％，造成了不小的環境負荷。為了改變這個局面，不少先進國家開始「淨零耗能建築」（Net Zero Energy Building）的研究，甚至出現了「產能建築」（Positive Energy Buildings）的發展。
所謂的產能建築（亦稱為「正能量建築」），意指建築本身所生產的能源比其所消耗的更多。早在 2010 年，歐盟所發出的建築能源效率指令（EPBD）便規定，2020 年後所有新建物皆需達到近零耗能的標準，也就是建築物消耗多少能源，便須生產等量的能源。
隨著建築節能和再生能源技術的發展，近年來在許多地方更出現了產能建築，讓建築物不只是居住的空間，更可以作為都市裡的發電站，推動新一波的永續城鄉發展。然而，目前產能建築仍以住宅類型居多。
來自挪威、享譽國際的斯諾赫塔建築師事務所（Snøhetta）以呼應環境的設計理念著稱，2014 年在挪威南部打造了一間零能源消耗的智慧住宅（ZEB pilot house）。如今受挪威旅遊公司Arctic Adventure之託，這次他們計畫再創下驚人之舉，將在挪威第二大冰川Svartisen的腳下設計一座超級環保旅館 Svart，要打造全球第一座「產能旅館」。
（Svart 產能旅館夏季時能充分運用陽光。來源：Snohetta）
首先，為了能夠最大限度地利用太陽能資源，並且 360 度飽覽周遭的美景，建築師決定採用環狀的建築形體。在設計前他們進行了大量的研究，對當地的日照情形進行整整一年的考察，以確定旅館的房間、餐廳及露台的最佳位置，和太陽能板設置的方位和角度。
透過大面玻璃窗的設置，旅客可在寒冷的天氣裡享用太陽光帶來的熱能，而立面所嵌入的整排露台，將在夏季為室內提供多一道遮陽功能。除此之外，旅館另有地熱井，能確保旅客在冬天能有足夠的暖氣。綜合以上種種的節能技術，建築師估計Svart每年的能源消耗比起一般同類建築少了約 85%，同時，因著善用基地的太陽能，建築物屋頂的太陽能板還能生產多於自己所需的能源。
