高房價的情況，讓年輕人覺得買房簡直「難如登天」，日前有職業為土木技師的網友在網路上稱自己家庭年收入達2百萬以上，但到北市信義區看房，卻發現每間房都逾三千萬以上，問網友究竟是哪些人才買得起信義區的房子，對此，房市專家Sway直言，年收2百萬是買不起3千萬的房子，但夢想買房的民眾其實可用一套公式評估自身買房能力。
近年來雖然經常傳出房價下跌的消息，但就算有跌價，不少民眾仍感到房價高不可攀，以《信義房屋》的行情搜尋系統為例，北市信義區今年3月住宅類實價登錄資料顯示，成交單價為每坪65.1萬，其中更有20%是每坪破一百萬元的物件，因為一般民眾想在信義區買房恐怕還是有一定難度。
若不想在往後二．三十年背上沉重的房貸，在買房前更需評估自身財務狀況，Sway表示，在不含自備款及裝潢家具款的情況下，民眾可以「月收入÷3÷0.005÷0.8=可買房總價」的公式來概估買房能力。Sway解釋，公式中的3為月收入3分之一；0.005則是回推房屋貸款總額；0.8是指8成房貸，此公式以20年房貸及利率2%以上、本息平均攤還的條件下去算的。
不過，依此公式計算的話，想購買總價3千萬的房子，每月收入需高達36萬，除非有很高的自備款，否則每個月的房貸金額會占所得比率太高。36萬這個數字並非一般市井小民可輕易達到的條件，若以前述土木技師為例，家庭年收2百萬元，依此公式計算，此網友可購買的房屋總價落在1388萬左右，若想購買總價在3千萬以上的房子，顯得負擔太重。
日前景文科技大學財金系副教授章定煊也給予想買房的民眾4大建議，其中最重要的就是「買不起就別硬買」，除了理財以外，如果真的要挑起房貸，也需擠出錢來買保障型的保險，以免發生意外壓垮全家經濟。
