九合一大選落幕，房地產業者對選後結果樂觀以待。尤其新當選的台中市長盧秀燕與高雄市長韓國瑜，能否讓房市景氣走出泥淖？
高雄市長當選人韓國瑜人氣火熱，不僅在選前帶動國民黨整體氣勢，「韓流」效應對於房地產市場的激活能量，也被認為已自高雄向外蔓延，引發中南部建商高度期待。加上年底剛性購屋需求，近來中南部房市成交量總算出現緩步回升的跡象。
場景先到中台灣，曾擔任台中市建商公會理事長的嘉磐建設董事長魏嘉銘，談起九合一大選後一周的案場銷售狀況，開心地說，「選後看屋人潮增三成，成交速度也加快了。」
台中／交通新政加持 平均銷售率可望達五成
他的開心其來有自，「只要陸客來，客人對未來有信心，購屋意願自然大幅提升，」魏嘉銘一語點出近期購屋民眾的心聲。他樂觀分析，大選過後，近年來陷入冰凍的兩岸關係大有融冰機會，「只要陸客來，有太多生意可以做。」
事實上，隨著房市進入傳統購屋旺季，不少剛性需求買家已陸續出籠，從民眾看屋的積極度，也可感受到建商對選後房市的期待。就以台中首購的主戰場「北屯區」為例，不少建商表示，選後隔天，看屋人潮就比選前大增二成，足見這場選舉結果所帶來的效應。
北屯區是台中人口最多的行政區，每年移入人口持續成長，其中，洲際商圈因緊鄰台七十四號線，是不少中科通勤族購屋首選，且連帶吸引大型百貨商城進駐，不僅提供多元生活機能，也帶來更多就業機會，助攻區域房市銷售。
積極耕耘北屯區房市的總太地產董事長翁毓羚表示，過去一、兩年，北屯受惠於整體發展與交通串連的願景，帶動房價微幅上漲，甚至已經不輸成熟區域的西屯區價格。以總太地產位於北屯廍子區的指標個案「總太2020」來說，據稱銷售率已破八成，每坪單價約在十五．八萬至十七．八萬元之間；此外，鄰近捷運G0站的精銳建設「萌未來」，進場不久銷售亦頗亮眼，都是市場關注的人氣指標。
.jpg_1140x855.jpg_280x210.jpg)