台北近年來不少商圈頻傳「沒落」，如過往被認為是黃金地段的東區店面也不敵大環境變化，路上隨處可見招租店面。而這股出走寒風現在也吹向師大商圈了嗎？原有「小五分埔」之稱的師大商圈，近年來榮景不再，連鎖品牌漢堡王、茶湯會等店家都結束營業，而原因可能與高房租有關。
師大商圈的漢堡王經營近10年，生意一向不錯，但10月28日，業者卻以租約到期為由結束營業，今（3）日火速在距離舊店址不遠的師大路86巷重新開幕，也讓外界相當好奇搬遷原因是否與高租金有關。而不只漢堡王，近期鄰近捷運站出口的茶湯會、摩曼頓及H:CONNECT近期也紛紛結束營業，決定撤出師大商圈。
當地居民指出，原本師大商圈的消費主力以大學生及來自日韓香港等地的觀光客，生意還算不錯，但有房東看準這點，趁機調漲房租，像是漢堡王傳出每月租金漲到45萬元，而茶湯會的租金每月也要20萬，猜測業者撤出師大商圈與高房租有關。
師大商圈自幾年前，居民訴諸居住正義群起抗爭後，就已經少了很多店家，如今再傳不少業者因扛不起高昂租金選擇撤出，當地經營麵攤的業者表示，現在的業績與全盛時期相比少了一半，外來客比較少。也有消費者表示，如果真的要逛街，寧可選擇店面較多的公館商圈。
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