台北東區商圈沒落，近年來，已傳出有房東降價求租，連知名餐飲集團王品都以對半砍的價格，租下忠孝東路4段，原為渣打銀行的2樓店面，讓王品集團撿了便宜，有專家直言，要是價格再不腰斬，東區只會更冷，死得更慘。
據傳王品以單坪約5369元的價格，租下忠孝東路4段的店面，房仲業者認為，以當地租金行情來看，1樓每月每坪約為2萬元、2樓則是6千至一萬間，因此王品租下該店面的價格已是「對半砍」。
房市專家Sway在臉書上表示，東區一樓店面的租金還在死撐，但二樓已跌回每坪5千元，「一樓還能有多貴？」，而當商圈已經冷掉，人潮是回不來的，王品不是排隊的店，頂多就穩穩經營。
Sway指出，目前的房價是蛋黃區下跌後，蛋白跟著跌，然後蛋黃又再度跟著跌一次，又是蛋白跌。而過去東區一樓的店面價格跌幅超過一成，租金最多腰斬，而今二樓店面也開始腰斬，會帶動一樓再跌一次。
Sway表示，娃娃機及銀行店面已成房價下跌的保證，一樓有娃娃機，三更半夜的打鬧嬉戲，就跟熱炒店一樣嫌惡，而銀行店面以前對住宅有幫助，現在偌大的空店面，卻成了凋零的前奏。
