日前內政部長徐國勇提出要讓青年買房只需一成自備款，遭受外界砲轟緊急喊卡，有專家就直言，房市的問題不在自備款，而是在價格。
營建署昨（1）日公布2018年第1季房價負擔能力指標，依房價所得比的資料顯示，台北市的民眾買房需要15年不吃不喝，且台北市的貸款負擔率高達61.54%，顯見北市房貸族每月所得有6成拿來繳房貸。
「房價所得比」代表民眾要花多少年可支配所得，才能支付一戶中位數住宅總價，而營建署公布2018年第1季房價負擔能力指標，全國的房價所得比為9.08倍，換句話說，全國民眾需不吃不喝9年才能買得起一戶房屋，而台北市房價所得比15倍、新北市則是12.75倍，都較上季微幅增加。
營建署公布的另一項數據「貸款負擔率」代表每月要負擔的房貸占家戶可支配月所得中位數的比重，全國的貸款負擔率為37.25%，也就是說，全國的房貸族，平均每月收入的3成7需要拿來繳房貸，而台北市的貸款負擔率為61.54%、新北市則是52.3%。
營建署指出，貸款負擔率比例越大者，房價負擔能力越低，依其比例可區分為「可合理負擔」、「略低」、「偏低」、「過低」，而六都中的房價負擔能力僅有台南市屬可合理負擔等級，其他還包括雲林縣、基隆市、嘉義市、嘉義縣、屏東縣。新北市及台北市則屬房價負擔能力過低的縣市。
