天氣很熱，火鍋市場卻很冷，最近兩大知名火鍋店-馥臨與詹記傳出熄燈，除此之外，2015年來台展店的南韓衣戀集團（E－Land）宣布，忠孝店將在6月30日結束營業；而伴隨許多人成長的西門町美華泰也即將在7月15日吹熄燈號。
對於名店告別，消費者除了感傷，各方解讀時多歸咎於房東漲租，造成租客經營困難，但這現象背後的問題真有那麼單純？還是「房東們」的存在，不過是檢討現狀下的獵巫對象呢？
確實，這幾年全台店面租金一路喊漲，真真假假讓人看不清，這股風潮從最早的東區，延燒到士林、西門商圈，也轉進台中逢甲，高雄瑞豐、巨蛋等商圈，許多店面單月房租就要數十萬，甚至上百萬之譜，怎麼算，也知道生意再好都賺不了這種高房租，到底租客是圖甚麼？
主要說法之一是，租客以高租金卡位一線商圈，是廣告效益為考量，這點也確實在某些企業經營思考中存在，偏偏這世道，計畫總趕不上變化的速度，老老實實在媒體下廣告預算，能掌握的搞不好還比較多。
不可諱言，房租是個大問題，但除了房租之外，有兩個現象不得不留意。
現象之一是，台灣民眾消費力的衰退。根據主計總處前4月全體受僱員工經常性薪資，平均為40683元，年增2.57%，若扣除同期間消費者物價指數上漲 1.66%，實質經常性薪資僅增加0.90%來到38107元，是2007年來同期低點，低薪資自然會排擠到民間消費，加上近年來的白領外移潮，具有消費力的人轉戰他處，台灣市場萎縮，並不那麼讓人意外。
現象之二是，各大通路間的競逐。在過去，實體店面是重要通路，但隨著網路發達，虛擬通路也紅紅火火；除了虛擬通路外，實體通路也不全是街邊店的天下，百貨公司等擁有大資源的業者，透過行銷活動，以及大舉招商知名美食等較低門檻業種吸引顧客到店，更是蠶食鯨吞了民眾的消費預算，除此之外，更透過虛實結合，讓交易更沒有時空限制，那麼，路邊開間店到底有沒有那麼重要，不言可喻。
來看看韓系品牌的台灣粉絲團對於關店的說明，「因營運策略調整，忠孝店結束後，未來將由西門店、網路平台繼續為民眾服務。」就說明了一些事。
時代沒有那麼多眼淚，每一個世代都有他生存的邏輯。
關了實體店，找上虛擬鋪，雖說是生命自己找出路，可是在生意場上，求新、求變，永遠是求生存的硬道理。
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