以店面來說，買一樓最好，因為租金較高。從稅金的角度，一樓、二樓、三樓、四樓的地價稅及未來出售的增值稅都一樣。所以如果要投資，一定要買一樓，無論在漲幅及附加價值上，都比樓上好很多。
「天下只有媽媽好！」這句話真是所言不假。
6年前我在天母有間一樓店面要出售，委託房仲協助找買方。一天，房仲業務員告訴我，有一位客戶對這間店面很感興趣，非常想要買下，但是心中仍然有些猶豫。
他簡單的敍述買方背景，那是一位80歲的母親，想要買間店面給女兒。她的女兒因為婚姻失敗，現在單身，母親擔心自己年歲大了，未來無法再照顧她，因此想買間店面，讓她收租金，有個長期安穩的收入，不用為生活而奔波忙碌。
買方住在淡水，於是，我請業務安排我們見面，時間是傍晚5點半（夕陽西下），地點要在能看得見淡水河邊的咖啡廳。
我們如約在咖啡廳見面。剛開始聊天話題很輕鬆，從咖啡香味說起，當夕陽染紅了河面，即將沉入天邊的海中時，我請她看看窗外美景，語重心長的說：「妳現在已經走到了人生的夕陽，但是妳女兒還有很美好的前途，身為母親，妳當然會替她擔心，會想要做出最好的安排。」
緊接著，我幽默的說：「女兒雖然第一段婚姻失敗，但是不要緊，她有個好母親，會替她找到一位更好的女婿，這個女婿不但不會劈腿，每個月還會將13萬元固定薪水給她，讓她一生經濟無虞。」
「如果有一天妳走了，也不用擔心她了。」母親聽完我的話，感動的掉下了眼淚，她決定買下這間店面，讓女兒過著幸福安穩的生活。
這位母親很有智慧，她知道自己有一筆錢，但不能夠將現金留給女兒，反而要買間房子給她。她說，她擔憂的是，如果給女兒現金，她拿去投資公司或股票，有可能損失。當媽媽的一定會幫助女兒，但是要做最妥善的安排。
店面是很好的選擇，這間店面每個月可以收13萬租金，讓女兒過著安穩的中上階層生活。長期而言，房子會增值，再加上固定的投資報酬率，是最好的投資。
以店面來說，買一樓最好，因為租金較高。從稅金的角度，一樓、二樓、三樓、四樓的地價稅及未來出售的增值稅都一樣。所以如果要投資，一定要買一樓，無論在漲幅及附加價值上，都比樓上好很多。
從這位母親的身上我還看到一件事，人的一生當中只要做對一件事情，就可以一輩子幸福！她決定買下這間店面，現在看來，是多麼的睿智！
