高房價讓很多年輕人經常抱怨買不起房子， 動輒百萬元的自備款，還有房貸負擔，對於領固定薪水的上班族而言，都有遙不可及的感慨。但是，今年才28歲的黃竹熒，卻在3年前就在新北市淡水買下第1間房子，靠積極儲蓄投資存下120萬元的頭期款，買下當時總價610萬元的房子。去年因為工作關係遷居台北市，賣掉淡水房子，利用房屋增值後的獲利，如願在台北市購屋。
很多人會誤認，當過房屋仲介、現在在銀行從事業務工作的黃竹熒，應該是家境優渥，才能夠年紀輕輕就坐擁2間房。但是事實卻剛好相反，在單親家庭長大的她，從高中就開始半工半讀，薪水除了負擔自己的學雜費外，同時還積極存錢，幫自己存下日後購屋的第一桶金。
高中1年級開始，一放學，黃竹熒就到住家附近的麵包店打工，每天晚上4小時，月薪1萬5,000元。上了大學後，黃竹熒則是找到火鍋店的工作，每天從晚上6點工作到凌晨2點打烊，月休2天，月薪僅22K。當時正值青春年華，不少同學下課後都相約逛街玩樂，黃竹熒卻都在打工，她也省吃儉用地存下這些不多的薪水，用來支付自己高中、大學階段的學雜費，幫忙單親的母親分擔獨力扶養3個孩子的經濟壓力。
家庭環境使得黃竹熒在金錢觀念上被迫早熟。從時薪僅有70元的工讀開始賺錢，或許正因為薪資微薄，她仍有紀律地賺錢存錢，懂得善用「小錢」，才能夠在年紀輕輕階段，達到別人羨慕的理財目標。
要如何從賺「小錢」變有錢，黃竹熒分享了下列4個方法：
《 方法1》 從1萬元的定存單開始
儲蓄是所有富人都堅信的致富鐵律。黃竹熒第1份工讀的月薪才1萬5,000元，除了支付自己日常開銷、分擔母親家用外，每月還能存下數千元，而她為了存錢，總是在戶頭累積超過萬元後，就會將「1萬元」變成1年期的定存，身邊僅留幾千元零用。因此這些從17歲開始累積的「1萬元定存」慢慢地增加，當25歲買第一間房子時，她能夠輕鬆拿出120萬元的頭期款。黃竹熒還提醒，不要小看「1萬元定存」雖然1年僅有100多元的利息，但卻是扎扎實實的利息，積少成多，複利滾利，也相當可觀。
《 方法2》 投資設停利 小賺為贏
大學3年級就開始到銀行做信用卡推廣業務的黃竹熒，因為工作關係，開始學習和接觸投資理財，當時開發1張信用卡，可以賺進800到1,000元不等的業績獎金，相較於火鍋店的不到百元時薪，相對誘人。因此黃竹熒毅然決然休學，全心投入業務工作，月收入至少5萬元以上。進入銀行工作後，身邊充斥投資訊息，因此她也開始和同事們一起投資股票或基金。但她戲稱自己是「小心翼翼的菜籃族」，由於工作忙碌，可運用資金也不多，因此她設定每1檔股票投資只要有10％獲利，就賣掉，寧可只賺小錢，也不希望承擔過高的風險。
只不過，黃竹熒的投資資訊多半來自同事或理財專員，難免也有賠錢經驗，因此她深知如果沒有時間投入研究，寧可先退出股市。就像1年多前，她再度回到銀行從事電話行銷工作，幾乎沒有時間盯盤，所以暫停所有股票投資，也不用費神擔心。
《 方法3》 善用塑膠貨幣優惠 省荷包賺生活品質
除了積極儲蓄投資增加財富外，善用「支付工具」提供的優惠，讓黃竹熒在日常生活中，聰明消費，卻同時還能節省不少開銷。尤其許多信用卡都會提供卡友專屬的優惠服務或是紅利積點，只要懂得適時使用，不但能夠提高生活品質，還能省下不少開銷。
黃竹熒在申辦信用卡時，都會將信用卡專屬的消費優惠，寫在便利貼紙上黏貼在信用卡上，因時因地，使用不同的優惠。例如，如果要和朋友一起看電影，黃竹熒一定會使用有提供電影票買1送1優惠的信用卡，只要刷卡支付330元的1張電影票的錢，就能夠購買2張電影票，還贈送1份爆米花和小杯飲料，至少省下500元。
幾乎所有信用卡都有提供紅利積點可以折抵消費的服務，黃竹熒也經常善用這類優惠，到便利商店用紅利積點消費折抵現金，或是兌換免費早餐、咖啡等，1餐有時可省下39元。或是藥妝店也可以折抵現金，買衛生紙等日常用品，1次也能省下20、30元。
除了信用卡外，黃竹熒還有不同帳戶，像是她會挑選便利商店ATM最多的銀行帳戶，當作隨身戶頭。當需要提款時，走進據點最多的便利商店，就可以省下跨行提款5元的手續費，1個月提款6次，就省下30元，1年至少省下360元。
黃竹熒說，善用信用卡或是金融卡的優惠，雖然都是小錢，但只要多多利用，無形中1個月也能省下上千元。
《 方法4》 維持良好信用 就是累積無形財富
在銀行的工作經驗，讓黃竹熒對於個人信用非常謹慎，儘管手中有10多張信用卡，還有數家銀行的帳戶，黃竹熒卻從未有遲繳款的紀錄，同時她還將水費、電費、電話費等，都利用信用卡自動轉帳繳款的服務，不僅不用擔心工作忙碌逾時繳交，有些銀行對於繳交稅費，還會提供額外的紅利積點或是現金回饋，無形中還賺到了一點點的福利。
黃竹熒曾經擔任過房屋仲介，對於如何申請到優惠的房屋貸款，也有深刻的了解。她認為，一定要維持良好的信用紀錄，就是銀行眼中的優質客戶，也才有機會申請到最有利的貸款條件。
在擔任房仲期間，黃竹熒的收入豐厚，但是她並沒有因此「賺多花多」，她仍維持每月至少存下一半收入的好習慣，手邊只要有多餘的存款就先拿去還房貸，當轉手賣掉時，原來的第1間購屋本金和增值的部分，讓她能夠輕鬆換屋，甚至還有餘力再買下第2間房子。
還不到30歲的黃竹熒，最大的夢想是自行創業，因此她知道創業需要本錢，而和銀行的信用關係良好，也有助於創業期間向銀行貸款。正因為「知道自己為何賺錢、花錢」，當在同齡的朋友經常抱怨高房價低薪水讓生活不開心時，黃竹熒卻絲毫不受影響，因為她知道只要願意存小錢省小錢，持續累積，夢想終有實現的一天。
.jpg_280x210.jpg)
