文林苑爆發爭議以來，台北市政府介入強拆後便退位，也未協助老殘同意戶租屋，被各方認為要為都更問題負起最大責任。
「既然沒有能力執行，為什麼還要推都市更新？政府就是罪魁禍首！」文林苑同意戶吳太太激動地說，他們怎麼也想不透，王家鋼筋水泥的房子，政府都可以代為強拆，一棟簡易搭建的組合屋，北市府卻放任其建造在工地上，兩年都沒動，「這是法律不周全、沒有配套，公權力在哪裡？」
強拆後的公權力真空局面，不只同意戶憤怒，王家人也不滿意。始終堅稱不願參加都更的王廣樹表示，政府強拆後就無聲無息地退位，「放任我們跟同意戶在工地衝突，沒有人負起協調責任，非常惡劣。」
除了強拆後將爭議定調在「私權紛爭」，未積極介入協調，北市府對同意戶的租屋情況，也幾無聞問。台北捷運上處處可見的「愛心房東租屋平台」廣告，強調由市府提供房東優惠減免，讓弱勢租戶能得到一個家，以實現「居住正義」。
這廣告看在文林苑同意戶眼裡，格外諷刺。每位同意戶接受《今周刊》採訪時全都搖搖頭，表示「從來沒聽過，也不相信政府有能力替我們找到好房東。」而隨著爭議時間無限延長，樂揚的租屋補貼也逐漸減少，讓居民經濟壓力越來越大。
「這個案子不是愛心房東租屋平台的範圍，是都更實施者樂揚建設應該負責輔導租屋、給予補貼。」北市府都更處處長林崇傑表示，北市府依法僅能進行強拆，後續的組合屋問題，「是工地管理問題，樂揚應該要負責。」
面對政府將居民的租屋困境，交給樂揚負責，樂揚建設經理戴昇益苦笑說：「案子延宕太久，公司準備的租屋補助早就用完。」他承認，一開始一戶一個月有兩、三萬元補貼，迄今只剩下一、兩萬元，「為了額外補貼居民，我們也付出很大的代價。」
一個原該歡喜換新厝的都更案，卻落得同意戶、拒遷戶、建商三輸的局面，代價慘重。《都市更新條例》遭大法官會議限期在一四年四月二十六日前完成修法，否則相關條文將失效。淡江大學建築系教授黃瑞茂說：「原本的都更機制太粗糙，也對防災與真正的都市再生工作毫無幫助。」若能修正有缺失的法令，將是慘痛的文林苑案，留給社會的正面資產。
