新北三峽北大特區 兼具藝文味、都市感

林立的高樓大廈，擋不住映入眼簾的遠方山景，大樹聳立在馬路和人行道兩側， 形成綠蔭大道，烘托出萬里無雲的藍天。彼此之間不只沒有景觀上的衝突，反倒是格外的和諧。

現年五十五歲的邵女士，四年前追隨大姊的腳步，也來新北市三峽的北大特區置產，「我當初跟著大姊來這邊看她的房子，真的是第一眼就愛上這裡的環境了！」於是她們一家四個姊妹，都陸陸續續成了北大特區的住民。

從事銀行業、尚未退休的邵女士，早已迫不及待地開始參與當地的生活，除了充分利用社區提供的公共設施之外，她也參加了編織班，「我身上穿的這件衣服，就是我自己親手織的呀！」藍綠色的編織毛衣，蘊藏她對北大特區引以為傲的心情。
 

人行道比馬路寬  藝術隨處可見

「因為這邊是重劃區，店家位置都經過規畫，基本上，面向主要幹道是不能設置店面的，這樣才能維持環境的美觀。」北大特區的藝術大道上，羅列各式風格的藝術裝置，是新北市政府強力推薦的新景點，「這邊的人行道比馬路還寬，非常適合老人家散步，也非常適合小朋友在上面玩耍。」到處充滿文藝氣息，正是邵女士所看中的精緻環境品質。

目前還在新北市永和當地銀行從事擔保品鑑價工作的邵女士，每到假日便懷著雀躍的心情開車前往她的「世外桃源」，「累積了一個禮拜的工作壓力，假日我一回到北大特區這邊的家，就立刻跑去泡湯，把壓力都釋放掉了！」

從小到大在永和成長和工作的邵女士，目前住在一戶約四十坪外加一個車位的電梯大廈，「永和那邊的生活機能非常完善，但也相對顯得有些擁擠，既然是便利的環境，就留給孩子們吧！我退休後就不需要太重視那些了。」

在決定尋找退休後的住所時，她曾優先物色新店區和文山區一帶，可惜房價並不便宜，讓她繼續尋覓其他區域的可能性。考量地緣關係，因為三峽離永和較近，照顧年邁的父母親也比較方便，所以就在北大特區定了下來。
 

藝術大道上各色各樣的創作，為北大特區增添濃濃的文藝氣息。

社團五花八門  特色小店添朝氣

「北大特區其實很適合那些習慣了都市生活的退休族。」公車班次密集、大賣場及商店群聚，既不失都市的便利性，又同時擁有健康樂活環境，讓她非常慶幸自己在退休前，就已經在這裡買下房子。

北大特區的每一個社區，幾乎都有多元的社團活動讓住戶們自由選擇，許多退休族也會與親朋好友相約，一起去台北大學校區裡休憩散步。

邵女士的妹婿吳先生也分享住在北大特區的喜悅：「這邊因為有北大的學生，所以有很多他們開的特色小店，讓這裡不會因為退休族的群聚而顯得沒有朝氣。」

「如果想要住在大安區或信義區，心態上就像是女孩子想要背名牌包，但退休後的心境轉換，讓我不會想要住在那樣的地方。」邵女士非常希望大家都來北大特區看看，「因為三峽已經煥然一新」，她急於和大家一起分享她的發現。

邵女士規畫退休後的願景，「我會積極參加社區的社團活動，像我就對國標舞非常有興趣！」微瞇的眼角流露著她對未來的憧憬，顯然她準備好了，不久之後，就可以欣然迎接她描繪的第二人生。
 

邵女士
移居三峽的財務安排
1. 2009年置產一戶70坪電梯大廈，每坪20萬元，加上雙車位，共1600萬元。
2. 預估完全搬進北大特區居住後，每月的管理費、水電瓦斯費會比現在高出數千元，其他開銷則無太大不同。
3. 已備妥退休金，退休後也領有退休金及銀行退休人員的優惠存款，邵女士的丈夫也仍有工作收入。

新北市三峽區北大特區：
街廓整齊，大台北的後花園

環境
人口數：約18000人
氣溫：年均溫23度
夏季高溫31.1～34.3度
冬季低溫13.9～22.3度
相對溼度：76.6%
空氣汙染指標：一年當中空氣良好達53.83%、普通44.8%、不良1.37%
生活機能：菜市場、便利商店、大賣場群聚，離三峽市街中心約５分鐘車程；約５分鐘車程抵達三峽老街，特色美食為金牛角麵包。

醫療
除了台北大學附近有許多診所之外，10分鐘內的車程也可到達恩主公醫院。

交通
永寧捷運站與北大特區之間設有接駁車，車程約20分鐘；距離山佳火車站約15分鐘車程；捷運三鶯線預計2021年通車。

地價
房屋每坪約22萬元，新屋房價部分地區破30萬元。

休閒
三峽老街小吃眾多，老街旁有清水祖師廟可參拜；鳶山是爬山、賞夕陽及看夜景的好地方；藝術大道隨處可見知名藝術家的創作。