樂揚建設踢到台灣都更史上最大的一塊鐵板，只是這塊鐵板未必是指王家，市府置之不理的態度，恐怕才是這件都更案停滯不前的最大凶手。不僅住戶空等，樂揚建設也感到十分無奈，「等待的盡頭究竟是什麼？」
飆漲的房價 成為建商的原罪
在文林苑事件之前，如果不是業內人士，聽過樂揚建設的人可能不多，而文林苑之後，各式說法四起，有人說董事長段幼龍後台很硬，也有人直指段幼龍與執政黨的交情很好，但其實不少業者就說：「在這個行業多年，誰沒有幾位朋友？但如果樂揚真的後台硬，事情也不至於搞得不可收拾吧？」
文林苑的故事要從十年前說起。○二年，這塊地就被台北市政府公告劃定為「士林區‧前街、後街附近更新地區」，不少建商都曾有意探詢，但後來由樂揚建設在○七年三月，正式向市府提出「事業概要申請」，跨出都更的第一步。但卻也從此走進不見天日的隧道之中，直到今天還看不到一絲曙光。
當時市場上有都更經驗的建商其實不算多，樂揚是其中少數之一；《台北市都更自治條例》頒布實施之後，第一個通過實施權利變換的都更案，正是樂揚的代表作之一-○五年時在台北市北投區復興崗附近的「悅揚」。
顯然「過去經驗不能代表未來經驗」，樂揚還是在文林苑踢到大鐵板。但事實上，當時從提出申請，後續一連串都更該走的進程，包括事業計畫及權利變換報核、公開展覽三十天等等，樂揚都按部就班地做，緊接著挨家挨戶去溝通、說服，都算順利，一直到遇上了王家。
「這幾年，房價漲，許多建商賺了很多錢，讓整個社會對建商都貼上『暴發戶』的標籤，也許這就是樂揚在這事件中的原罪吧！」屢屢勇敢站在鏡頭前的鄒雪娥說。
市府置之不理 才是阻礙都更的最大凶手
「我不怪王家，真的不怪，」鄒雪娥說，從三月二十八日強制拆除王家至今，整整一百天，鄒雪娥想了很多，「如果我家被外人拆了，無論是什麼原因，我也會很生氣，」一百天後，鄒雪娥終於可以說出這樣的說，「但對政府的態度，我至今無法釋懷。」鄒雪娥說。
台北市長郝龍斌公開表示，市政府強制拆除王家之後，文林苑就屬於「私人財產」的問題。市政府一句話就把責任撇得一乾二淨，任憑兩造鴻溝再大，都不關台北市政府的事。只是，台北市民的糾紛，怎會不關市府的事？更何況，涉及都市更新，絕對不只是兩造的糾紛，而是涉及公眾利益的大事，郝龍斌的話，不僅是自我保護，更是將都市更新推到窒礙難行的角落，難見天日。
個頭嬌小，說起話來卻帶著一絲堅毅的鄒雪娥坦言，一百天以來，自己一點都不好過，也沒有大家以為的那麼堅強，當站在鏡頭前「千夫所指」的那一刻，好像自己就是劊子手，她也是手心冒汗，但只能不斷告訴自己，這個案子真的不是只有王家，還有其他同意戶的權益要顧及；事到如今已經不是影響樂揚而已，而是台灣都更能否繼續的指標案。也因為這樣想，她才能繼續堅定地走下去，但壓力並沒有因此而消失。
事發後不到一個月，醫生就嚴厲警告鄒雪娥，若再不充分休息，紅斑性狼瘡就要復發了！但天性樂觀的她說，現在身體好多了，事情或許暫時沒有答案，但樂揚的態度很清楚，她相信時間久了，總會還樂揚公道。
這一回，樂揚踢到這塊在台灣都更史上最大的一塊鐵板，鐵板未必是指王家，市府置之不理的態度，恐怕才是文林苑都更案停滯不前的最大凶手；「事到如今，只能繼續等下去，誰能幫助解決這個難題？答案已經很清楚了不是嗎？但有能力的人不願出手，現在除了大家在此空耗，又能怎樣呢？只是，等待的盡頭究竟是什麼？說真的，我一點也不知道。」鄒雪娥茫然地說。
始終神隱的樂揚建設董事長
而這次在整起文林苑事件中，幾乎完全消失在鏡頭前的樂揚建設董事長段幼龍，是鄒雪娥的夫婿。東吳企管系畢業的段幼龍，與差不多「同期出道」的建商同業相比，學歷不算低；而私底下喜歡穿圓領襯衫配西裝外套，讓今年已經60出頭的他看起來比實際年齡年輕。住在木柵的段幼龍，周日喜歡爬山，也會收藏藝術品。樂揚建設的人表示，段董因為生性靦腆，所以才請妻子鄒雪娥出面回應，但其實認識他的人說，段幼龍很健談開朗，這次應該是策略性地保持低調，避開媒體。
